今年，中国人民银行指导各商业银行对存量房贷利率进行了批量调降。截至10月末，21家全国性银行共计对5366.7万笔、25.2万亿元存量房贷利率完成调降，平均下降0.5个百分点左右，每年减少家庭利息支出约1500亿元，惠及5000万户家庭。这一举措有效减轻了借款人的还款压力，增强了消费信心，也为个体工商户提供了更充裕的现金流。
与此同时，新发放房贷利率也根据市场供需情况进行了调整。10月31日，工商银行、农业银行等六大商业银行发布公告，从11月1日起对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。根据新机制，借款人可在符合条件的情况下申请调整房贷利率加点值，使利率水平更接近全国新发放房贷利率。此外，房贷利率重定价周期的限制也被取消，贷款人可根据市场预测灵活调整周期。
综上所述，2024年全国房贷利率的调整在减轻家庭负担、促进房地产市场稳定发展方面发挥了积极作用。
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