2023年抵押贷款50万一年利息多少？教你计算房子抵押贷款利息

自从LPR下调后，很多对买房持观望态度的用户，都打算贷款买房了。那么，2023年抵押贷款50万一年利息多少？大家想了解抵押贷款的利息，通常是想计算房子抵押贷款利息。下面，小编会为大家计算，2023年房子抵押贷款50万一年利息多少。

2023年抵押贷款50万一年利息多少

一、类型：房子抵押

房子抵押贷款利率：4%以内，计算案例以4%为准。

贷款金额：50万。

A用户在2023年1月申请50万房贷，房贷合同约定的利率为4%，计算贷款一年的利息。

1、等额本息：月供金额42574.95元，连续还12期，还款总额为510904.15元，房子抵押贷款50万一年利息为10904.15元。

2、等额本金：首月月供金额43333.34元，之后每月递减138-139元，连续还12期，还款总额为510837.97元，房子抵押贷款50万一年利息为10837.97元。

可以看出，房子抵押贷款50万，贷款期限一年，选择等额本息或者等额本金还款，最终产生的利息相差不大。当然，如果想要支付最少的房贷利息，那么还是应该选择等额本金还款。

二、类型：其他抵押

抵押贷款利率：4.35%。

A用户在2023年1月申请50万的抵押贷款，贷款合同约定利率为4.35%，计算贷款一年的利息。

1、等额本息：月供金额42654.95元，连续还12期，还款总额为511864.54元，抵押贷款50万一年利息为11864.54元。

2、等额本金：首月月供金额43479.17元，之后每月递减，连续还款12期，还款总额为511786.28元，抵押贷款50万一年利息为11786.28元。

2023年抵押贷款一年期利率是多少

各大银行六个月至一年（含）抵押贷款利率为4.35%，房屋抵押贷款利率则参考LPR，2023年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为1年期LPR为3.65%。因此，在抵押贷款中，房产抵押贷款利率是最低的。至于用其他财物、资产作为抵押，则参考贷款基准利率，也就是1年期利率4.35%。

2023年抵押贷款50万一年利息多少？在2023年申请抵押贷款50万，选择等额本金还款或者等额本息还款，一年的利息大概为1万多。当然，具体的贷款利息，要以实际贷款利率为准，小编计算出的抵押贷款50万一年利息仅供参考。