唯一住房能强制执行吗如何强制执行唯一正在按揭中的住房

*装修管家将回电您,免费提供装修咨询服务

*因材料品牌及工程量不同,具体报价以量房实测为准

报价短信已发送到您的手机,注意查收!

装修管家将回电您,免费提供装修咨询服务

装修怕上当?问问靠谱的人

装修顾问-馨馨

(四年装修行业经验)

加好友

装修估价(半包):0万元

30分钟内客服将致电给您!

0万都花哪了?

加她免费领报价清单

1.您家的房屋现状是:

毛坯房

旧房翻新

局部改造

2.您家准备什么时候开始装修:

一个月内

两个月内

两个月以上

3.您家小区名称:

一、唯一住房能强制执行吗

唯一住房,可以强制执行。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。”为此,某些被执行人错误地认为,其只有一套住房,法院不可能拍卖其住房,拒不配合法院的执行工作。但根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定“对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。”因此,已经设立抵押权的房屋,即便是被执行人只有一处住房,法院仍然可以强制执行。且根据今年5月5日开始实施的《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中第二十条的规定“金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系其本人及所复议家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:

(一)对被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。”据此,即便是没有设定抵押权的房屋,若被执行人存在上述几种情况,法院依然可以强制执行其唯一住房。

二、请问如何强制执行唯一的正在按揭中的住房

法院强制执行程序中,对于唯一居住用房,一般不会进行处理。但如果面积比较大,或者是本案抵押物,或者申请执行人愿意为房屋所有人保留五到八年房租的,法院可以依法予以拍卖、变卖用于偿还债务。

但按揭贷款的房屋已经抵押给了银行,银行对房屋的拍卖价款具有优先受偿权。拍卖款应当先归还银行贷款,剩余的,才能用于偿还债务。

THE END
1.我得房子抵押贷款后,又被他人因债务问题起诉要求强制执行。房屋会被拍卖房屋可能会被拍卖。操作建议:1.尽快与债权人沟通,寻求还款方案;2.如无法还款,准备相关资料,配合法院https://www.lawtime.cn/wenda/q_48103365.html
2.强制拍卖房产的条件只有一套房产怎么办唯一房产在满足一定条件时仍会被强制拍卖。这些条件包括超出生活必需、逃避债务或为债权人提供替代住房等。https://www.findlaw.cn/wenda/q_46693570.html
3.欠款无力偿还,唯一贷款房被拍卖还不够还房子本身的贷款,这种情况~ 你好,如果无力偿还贷款,且房子拍卖也无法偿还贷款。这种情况下会成为失信被执行人,会被限制高消费,直至把贷款还清为止,建议你跟银行协商延期还款,银行同意的情况下,您再分期把欠款还上。 欠债无力偿还,唯一住房会被拍卖吗 一、欠债无力偿还,唯一住房会被拍卖吗1、欠债无力偿还,唯一住房会被拍卖。不管是拥有一套房https://cai.verywind.com/xx/eenidiywrwnidwmivyd.htm
4.房屋抵押贷款无力偿还法院是否会强制拍卖唯一住房?房屋抵押贷款无力偿还法院是否会强制拍卖唯一住房? 我2009年向银行做了房屋抵押贷款(唯一住房),今年5月份到期,现无力偿还贷款,请问法院会不会强制拍卖我唯一房屋?问题状态:已过期提问人:kangch……(湖北-黄冈)提问时间:2012-04-24 10:34已有2位律师回答了该问题110http://m.110.com/question/953935.html
5.法院拍卖唯一房屋可以吗,具体相关的法律规定是什么法律知识一、"法院拍卖唯一房屋是否合法?探究相关法律规定" 专业分析按相关规定,如果符合条件,法院拍卖唯一房屋是可以的。因为相关规定《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定,结合人民法院民事执行工作的实践,对人民法院根据抵押权人的申 https://www.471.cn/zhishi/5032062.html
6.唯一住房二押还不上会被强制拍卖吗?买房唯一住房进行二次抵押后,如果无法按时还款,银行有权通过法律程序要求强制拍卖房产来收回贷款。https://www.fang.com/ask/ask_51858509.html
7.唯一的住房法院可以强制拍卖吗律师普法唯一的住房可能被法院强制拍卖的。对被执行人及其所扶养的家属生活必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。唯一住房是不可以进行拍卖。唯一住房符合相关条件,也是可以被法院强制拍卖。一般情况下,获得房屋的所有权除了买卖、继承之外,还可以通过房屋拍卖获得。而比较常见的是司法拍卖。这种行为,是法院https://www.110ask.com/tuwen/13692690262164071935.html
8.信贷逾期会拍卖唯一住房吗专家导读 一般来说信贷逾期不会拍卖贷款人的唯一住房,出现这种情况,贷款人要及时向贷款平台说明情况,表明逾期的原因,表达自己的还款意愿,得到贷款机构的同意之后,可以办理贷款展期手续,缓解贷款人的经济压力。 信贷逾期会拍卖唯一住房吗 一、信贷逾期会拍卖唯一住房吗 一般情况下唯一住房不会被拍卖,只有符合法定条件的https://mip.64365.com/zs/1601527.aspx
9.信用卡逾期只有一套房子会拍卖吗?影响与解决方法全解析根据中国的当事法律程序,如果持卡人欠债无力偿付,并经法院判决裁定,可以通过法院的能够执行程序强制执行债务,例如冻结、查封、拍卖财产等方式,来清偿欠款。如果持卡人的当事人唯一住房被法院冻结、查封或拍卖,将造成持卡人的必需住房问题。 因此,信用卡逾期的责任确有可能对持卡人的住房产生影响,但是住房拍卖不是https://taizhou.19lou.com/cnr/biua/yqzhishi/736320.html
10.法院是否会拍卖唯一住房按揭房1.法院是否会拍卖唯一住房按揭房,会按照实际情况来定。按揭房的按揭款没有按时支付给银行的,银行会向法院起诉,法院会按流程查封、拍卖。但作为抵押权人,贷款银行有优先受偿权。因为按揭买房是银行的一种贷款业务,是购房者房将房子抵押给银行获取贷款的住房贷款业务。按揭,是购房者,即按揭者将产权转让给抵押人,受益https://law.iask.sina.com.cn/jx/sh/10cWeXEkZqQD.html
11.按揭房产是否会被法院强制执行?即使按揭房产已入住且为借款人的唯一住房,即便不拍卖,也可能会被法院查封。法院会采取临时性措施,对房产进行查封以防止转移和处理。 4. 强制执行程序 强制执行是在法院审理案件结束后,一方未支付债务,另一方可以向法院申请强制执行其财产。法院有权对被申请执行人的财产进行查封、扣押、拍卖和变卖。 https://m.jiwu.com/baike/47656.html
12.唯一住房是贷款的能被强制执行吗文章摘要:在一定情况下,如果用户严重逾期房贷的话,那么将会被银行强制执行,就算是用户唯一一套按揭房,也会被执行。 唯一住房是贷款的能被强制执行。对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所 扶养 家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需https://m.loupan.com/video/160008.htm
13.网贷逾期会不会拍卖唯一住房,房贷逾期引起唯一房产被拍卖的可能性依据《人民担保法》,假如借款人与出借人之间有担保合同,出借人可以依据合同规定采用担保物或抵押物实施处分的债权方方法解决借款逾期疑问。假如借款人提供了房产作为担保物或抵押物,出借人拥有在特定程序下处分该物的债务方权利。 在中国的还是法律体系中,拍卖唯一住房是非常严格的的话。依据《人民民事诉讼法》第253条https://www.hezegd.com/lawnews/zixun/661189.html