个人房屋抵押贷款年限一般分为三种年限,分别是3年,5年,较高一般能够抵押贷款10年。
贷款所需资料:
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
注意的是:
1.必须要有抵押物才可贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不可超过抵押物评估价值的二分之一;
一般贷款要一个月左右流程:
1.向银行提出贷款的申请
2.银行受理后,对抵押房产价值评估,根据评估值核实认定贷款金额;
4.房地产抵押登记事宜的办理;
5.银行放款
最长还款期最高额度是多长
一般个人类型的贷款,最长为5年;逐月分期还款.
合理确定个人综合消费贷款金额以及期限,原则上发放金额不超过一百万元、期限为1十年以内的个人综合消费贷款。
住房抵押贷款要有明确的贷款用途,不能用于法律禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途明确,并接受贷款发放方和监管机构的监管,发现违规,银行有权力追回贷款。
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