但房产二次抵押贷款是有特定的条件的，不是所有的房产都可以进行二次抵押贷款的。
二、什么样的房子才能进行二次抵押贷款？
三、房产二次抵押利率是多少？
四、房产二次抵押贷款的额度怎么计算呢？
额度一般受房产剩余价值和抵押率的影响，房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率不超过70％；以商业用房抵押的二次贷款抵押率不超过50％。
五、个人房屋二次抵押贷款的房屋条件要求
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；
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