开通VIP，畅享免费电子书等14项超值服
首页
好书
留言交流
下载APP
联系客服
2023.04.16重庆
在本月15日，央行和银保监会发出通知，首套房的房贷利率下限调整为LPR减20基点。二套房下限不变。
今日，首套房房贷基准利率LPR下调至4.45%，而首套房贷款利率下限下调20基点之后，意味着首套房的房贷利率最低可达4.25%。
根据贝壳的统计，目前，工行、农行、建行、华夏银行、广发银行、恒丰银行已经将首套房最低利率下调至LPR减20基点。也就是说，这些银行首套房最低房贷低至4.25%。只是不同银行在细节政策上略有不同。
此次首套房的房贷利率4.25%，到底能为购房者节省多少利息呢？
这次下调之前，重庆首套房的房贷利率普遍为5.2%，贷款100万，30年期月供约为5491元，30年累计本息约197.7万。
如今首套房的房贷利率下调至4.25%以后，同样贷款100万，30年期月供约为4919，30年累计本息177.1万。
也就是说，相比过去5.2%的房贷利率，如今首套房贷100万30年，累计可节省19.5万。
不得不说，这对那些有计划购买首套房的刚需朋友们来说，这确实是一个好消息，能大大节省未来的贷款利息成本。
房贷利率是由五年期LPR+基点构成，其中基点数在购房贷款时确定，基点确定后未来是不变的。但LPR是浮动的，只有当LPR下调时，正在还贷的房奴们的房贷利率才有机会下降。
如今，房贷利率的大幅调整，也说明我们房地产的政策已经明显大转向了。5月份，或许我们还能看到更多有利经济、有利楼市的政策。
THE END