企业申请房屋抵押贷款需要提供以下资料：
（1）企业法人营业执照复印件；
（2）贷款申请书，包括企业基本信息、贷款金额、用途等；
（3）房产证复印件，抵押房屋需为企业拥有并依法权属明确；
（4）贷款担保人身份证、户口本、收入证明等；
（5）其他可能影响贷款审批的材料，如信用报告等。
2.申请审核
银行或其他金融机构会对企业提供的申请资料进行审核，主要包括以下步骤：
（1）资料审核：对企业提供的申请资料进行初步审核，确保资料齐全、准确；
（2）征信查询：查询企业的信用报告，评估企业的信用状况；
（3）贷款审批：根据企业的信用状况、还款能力、抵押物价值等因素进行综合评估，决定是否批准贷款申请。
3.放款及还款
贷款放款后，企业按照约定的还款方式按时还款，确保不产生逾期。常见的还款方式包括等额本息还款和等额本金还款。
为了规范房屋抵押贷款市场，我国政府出台了一系列政策和规定，主要包括以下几点：
1.贷款额度与期限
根据《关于规范金融机构和个人住房贷款业务的通知》，房屋抵押贷款的额度和期限应根据借款企业的实际情况合理确定，同时不得超过国家规定的贷款额度和期限。
2.贷款利率与利率浮动
贷款利率应根据国家政策和市场情况进行调整，同时贷款利率浮动范围应在国家规定的范围内。
3.贷款担保要求
金融机构应根据借款企业的信用状况和还款能力，合理确定贷款担保要求，同时加强对担保人的信用风险管理。
4.风险控制与监管
政府监管部门应加强对金融机构和个人住房贷款业务的监管，防范贷款风险。
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