房产抵押贷款需要哪些材料

很多时候,大家都会发生经济紧张的情况,急需要用到钱,但是手上可用的钱却不够,这个时候大家就会考虑将房产抵押来进行贷款,这样可以解决一些燃眉之急。很多朋友不知道办理房产抵押贷款需要哪些材料,下面就由小编来为大家介绍一下。

一、房产抵押贷款需要哪些材料

首先,申请贷款的人的个人证件是必须要的,比如身份证、户口本之类;其次,因为贷款之后需要按期归还本金和利息,所以有关部门需要清楚个人的收入情况,是否有能力偿还贷款的金额,所以还需要向有关部门提供一下收入证明;所抵押的房子必须是自己所有,那么还需要提供一下房产证明。

二、办理房产抵押手续要注意哪些方面

1、首先,如果想要办理抵押手续,要在有关部门填写一个申请表。要注意的是,申请表上面的填写内容一定要与真实情况相符合,绝对不可以弄虚作假,因为填写完之后,会有有关人员对这些内容进行审核,如果审核时发现有虚假的地方,那么银行将不会允许办理抵押手续。

2、大家如果要办理抵押手续,要考虑清楚自己是否有偿还贷款的能力。有的时候自己的收入明明不能够按期偿还本金和利息,却还是冲动地将房屋抵押了出去,这是一种不理智的行为。另外,如果此前有过失信记录,绝大多数情况下,银行也是不会允许办理抵押手续的。

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