现如今贷款已经成为人们解决资金周转的主要途径，其中信用贷最为普遍，它审批快，比起北京房屋抵押贷款方便很多，但额度小，所以两种不同贷款方式都各有利弊，今天森强小编就来介绍一下这两种贷款之间有什么区别大
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现如今贷款已经成为人们解决资金周转的主要途径，其中信用贷最为普遍，它审批快，比起北京房屋抵押贷款方便很多，但额度小，所以两种不同贷款方式都各有利弊，今天森强小编就来介绍一下这两种贷款之间有什么区别大家在办理的时候应该选择什么样的贷款方式呢
信用贷款额度是贷款机构根据借款人的还款能力、信用情况等因素综合确定的，一般在个人月收入十倍以上。
一、房产抵押贷款利率低
发放信用贷款时，借贷平台需要承担较高的风险，所以贷款利率也较高。
抵押贷款就不一样了，因为有抵押物作担保，如果借款人无法按时足额还款，借贷机构就有权合法处理抵押物。所以可以给予较低的贷款利率。
二、房产抵押贷款放款速度稍慢
办理信用贷款不需要走评估、抵押登记等程序，只要借款人满足贷款要求，就可以快速获得贷款。
三、房产抵押贷款还款周期长
信用贷款的还款周期普遍在1~24个月左右，常见于个人消费贷款。
通过房子抵押贷款获取的额度普遍都比较高，为了减轻借款人的还款压力，周期也会延长。比如：申请房贷，一般最高可分30年还清，不过，值得提醒的是，还款周期选的越长，总利息会更高哦。
四、房产抵押贷款审批严格
信用贷款主要是根据个人信誉度和经济能力进行综合评估，不需要抵押物作担保，所以，贷款机构为了控制信贷风险，相对抵押贷款来说审核会更加严格。但是，房子抵押贷款对于抵押的房子要求比较多，审批起来也很严格。
综上所述，我们看到了房屋抵押贷款与信用贷款他们各自的优势及劣势，所以不管怎么选择，就要还是根据自己的需求以及实际的情况。
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