【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、房子抵押贷款最多可以贷几年
住房抵押贷款通常可达30年之久，受房龄及借款人年龄限制。
大部分银行规定，房龄与借款人合计不得超过65岁，故而随着年龄增长，贷款时限愈发缩短。
同时，房屋类型亦对贷款期限产生影响，若为普通住宅，贷款期限最长为30年；
其他类型房屋因其易售性较低，导致贷款期限可能缩短至20年、10年或仅数年。
二、房子抵押能贷款几年
最长能贷30年或20年！新房子可以最长贷款30年，二手房子就只能最长贷款20年了。
借款的诉讼时效期间为三年。诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利，就丧失了请求人民法院保护其民事权利的法律制度。在借款关系中，从借款期限届满之日起开始计算诉讼时效。如果借款人在三年内没有向出借人主张还款，出借人再向法院起诉要求借款人还款时，可能会因超过诉讼时效而面临败诉的风险。需要注意的是，诉讼时效期间可能会因法定事由而中断、中止。例如，出借人在诉讼时效期间向借款人主张过还款，或者借款人同意还款等，都会导致诉讼时效中断，重新计算三年的诉讼时效期间。而在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止，从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。
THE END