看你情况吧。如果你满足银行的所有条件，自己去银行办理。就出一个评估费就够了，最多加个税费。估计也就2。3千。如果不够，就要看那些方面了。这个就不好说了。毕竟还有的人想做高评高贷。不过抵押贷别的地方不知道，深圳这边一般3个点内大部分都可以解决了。
我是段公子，我来回答。
楼主并没有明确说明房产抵押贷款在哪里做，那么费用成本也不同。大概有三种情况：
1.房产抵押贷款在银行做
如果楼主自己有公司并且有足够的流水，征信也良好，可以直接找银行申请。
如果不知道自己的资质适合哪家银行，或者征信有瑕疵，没有公司，最好找助贷机构帮忙。
一般服务费0.5%——3%之间，贷款金额较大还可以商量；
过户公司或新加股东大概1万——2万；
下户费500；
借款合同公证费0.1%左右；
抵押登记费80元；
2.在金融机构做
服务费0.5%——3%之间；
渠道费%0.5——6%之间；
下户费500左右；
公证费0.1%左右或律师见证费0.2%；
3.找个人银主贷款
抵押登记费80元。
其中，银行利率最低，手续繁琐，放款慢；个人银主手续简单，一般当天可以放款，但利率最高。
希望我的回答可以帮助更多的人。
首先自己感觉自己资质ok上柜台自己去咨询办理如果拒贷就找中介进渠道一般有几个费用中介的代办费和服务费加一块3个点左右渠道的下户费公正金保证金以及其他各种费用除了保证金一般能控制在3000以内大致就是这些京津冀房产可以私信我咨询
关于手续费这个事情，有很多说法。
你要是个人去银行办理抵押贷款，是任何费用也没有的，完全免费。但是大多数银行不会给你贷款。原因有很多自己细品。
你要是找中介花一些费用，会享受一条龙服务。可以给你对接所有你能匹配的银行低息等，会有1~3的服务费，什么实地费，办件费，都可以没有，主要看你怎么谈。如果说个人资质不怎么好，征信花，这样就不好办理，需要协商。因为很多中介也是也是需要替你提供担保违约金的，所以收服务费也是正常。
作为一个财经工作者，我来告诉题主朋友，房产抵押贷款手续费要不了多少钱，也也曾用房产证到银行办理过抵押贷款。
房产抵押贷款手续费包括了评估费、保险费、贷款合同公证费、抵押登记费等等，总共的费用是几千到万元不等（根据你的贷款金额和选择的银行来定），全部办下来估计不会超出4000元。
具体来说有四项费用：一是房屋评估费用：办理房产的抵押贷款是需必要有房产评估这一步骤的，而通常也只能由银行认可或者指定的评估机构进行评估，那么这中间就会产生评估费用。一般收费500元至1000元不等。二是公证费：有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证。公证处按贷款金额的3‰收取，委托公证费在2000多元左右。三是抵押取他权登记费：办理房产抵押登记一般抵押的是他项权证。通常住宅类80元，商业类需要500-600元。四是中介服务费：中介服务同样没有收费标准，但通常在放款总额的2%-10%不等。
当然，如果是在非银行的民间贷款机构办理房产抵押贷款，基本流程是一样的。但可能会有一些额外的费用需要收取，比如保证金、平台管理费等。
1、评估费：一般来说用住房来抵押贷款都是需要先评估的，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。抵押贷款评估费的收费标准，没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。
2、律师费：申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3%，向借款人一次性收取法律服务费，每单最低额度为100元，办理公积金贷款时不需支付律师费，如果属组合贷款的，公积金部分不收，商业贷款部分收。
3、保险费：在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。
4、抵押登记费：需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
5、公证费：用房屋来抵押贷款一般都是自己居住过的房屋，是属于二手房，而二手房需要公证，公证费大概在一两百元左右。
房屋抵押贷款有哪些流程
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；
3、银行对贷款申请进行调查、审批；
4、购房人与银行签订借款及担保合同；
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；
7、银行向售房人账户发放贷款；
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。
办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。依照规定，假如购买的是期房，在整个购房流程里，产生抵押权登记费用的环节有2处：
一处是购房者签订商品房预售合同之后，在办理按揭时，和贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生的80元/件
以下列举了一般情况下选择贷款买车的方式会涉及到的主要费用以供大家参考，而具体各项费用在不同的地区和车型之间存在或多或少的差异。一、购车首付费用。首付费用一般为车价的40%，事业单位或大公司高收入客户可适当放宽到30%。二、新车保险费用新车保险费用综合概括起来主要有交强险费用和商业车险费用。交强险是国家强制保险，每位车主都必须缴纳，全国统一价格。而商业车险费用，如车损险、三者险、车上人员责任险等，因为涉及的险种比较多，而且跟车价、地区等因素挂钩，计算过程比较复杂，新车车主可以借助网络免费车险计算器来计费。三、公证抵押费公正抵押费包括公证费和抵押费。一般来说办理车辆的公正抵押费在1000元上下。四、上牌费上牌费即办理汽车牌照的费用，选择自行办理的免收。一般而言，新车上牌费用主要包括新车上线检测缴纳的费用、拓号照相的费用以及新车牌照的费用，这些费用加起来一共300元左右。五、履约金履约金即贷款所需缴纳的保证金，抵押完成后该款项全额退还。30万以下的车辆收取3000元。六、资信费一般按照贷款额度的1%收取。因地区不同，有所差异。
办证费和抵押手续费因地区、具体证件类型以及服务机构而异，很难一概而论。一般来说，如果你要办理的是房屋产权证书，办理过程通常包括缴纳一定的登记费和工本费等费用，但具体的金额会根据当地政策和规定有所不同。以北京市为例，根据北京市房屋交易产权登记管理中心的规定，新建商品房的房产证代办收费标准为每套500元，存量房为每套500元，如果选择加急办理，则需要在标准基础上加收额外费用。具体的费用情况，建议咨询当地的房屋登记机构或服务机构。
到此，以上就是小编对于房产抵押贷款手续费的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押贷款手续费的5点解答对大家有用。