有些人在办理贷款的时候就会选择房产抵押贷款的形式，因为将房产作为抵押物能够获得更高额度和期限的贷款，但是一旦不还款就会产生严重的后果，但是有些人却并不知道房屋抵押贷款不还款会怎么样。
征信上出现污点，在办理房产抵押贷款之后，如果没有办法按时还款的话，在这种情况下就会出现严重的逾期记录，一旦出现逾期以后，再办理贷款的时候，就会受到严重的影响，哪怕你是买房贷款，同样会受到影响，因此一定要及时还款。
房产被变卖，之所以办理房产抵押贷款的时候能够获得更高的额度和更长的期限，就是因为当你无法还款的时候，银行可以直接变卖你的抵押物，那么在这种情况下，你的房产就会被变卖，如此一来，你就会失去这套房产，会产生严重的经济损失。
被列入黑名单这是一种非常严重的后果，如果在办理房产抵押贷款之后没有按时还款，那么在这种情况下，如果情节严重或者是拒不还款，就有可能会被银行列入黑名单，再想要贷款就是完全不可能的，甚至还会被限制出入境。
住房抵押贷款面临什么风险。
风险1：贷款用途方面。
很多人或许会好奇，贷款用途方面还能有风险，的确是的，由于信贷政策持续收紧，商业银行对于住房抵押贷款的使用也有了许多的限制。
通常是将用途限制在两个方面，即个人的消费或者用于企业运营，对于股票证券，期货现货这些具有高风险的行为，以及赌博之类不符合法律的做法，是被商业银行所禁止的，因此贷款人使用贷款资金时需要注意。
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