第三，该物业必须能够正常进行市场交易；
第三十一条房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
第三十三条登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
然而，在实际操作中，若选择当地的律师，则在交通成本方面可能稍显优势，因为这样可以节省不必要的开支；与此同时，由于距离较近，律师费用也有望相对降低。在其职业生涯中，每一位律师都应当恪守职业道德，坚决秉持依法执业原则，全力以赴地捍卫当事人的合法权益，维护法律的权威性及公正性，以此促进社会公平和正义的实现。
《律师执业管理办法》第三条
律师通过执业活动，应当维护当事人合法权益，维护法律正确实施，维护社会公平和正义。
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