逾期是指借款人在约定的还款日期未能按时偿还贷款本息。根据逾期的天数和次数，银行会将借款人列入不同的信用评级。
2.逾期对信用记录的影响
一旦发生逾期，借款人的信用记录会受到影响。银行和金融机构会通过征信系统查询个人信用记录，逾期记录会在个人信用报告中保留一定年限（通常为5年）。这将直接影响借款人申请贷款的能力。
3.逾期对贷款申请的影响
有过逾期记录的借款人在申请抵押房贷款时，可能会面临以下几个方面的困难：
贷款审批难度加大：银行通常会对借款人的信用记录进行严格审核，逾期记录会导致贷款申请被拒绝的风险增加。
利率上升：即便贷款申请获得批准，银行可能会提高贷款利率，以补偿潜在的风险。
贷款额度降低：逾期记录可能导致银行降低借款人可申请的贷款额度，影响其购房或其他计划。
三、有过逾期记录能否申请抵押房贷款？
1.银行的政策
不同银行对借款人信用记录的要求不同。有些银行可能会对有逾期记录的借款人采取较为宽松的政策，允许其申请抵押房贷款；而另一些银行则可能会严格限制，直接拒绝申请。因此，借款人在申请贷款前，应了解各银行的具体政策。
3.其他信用因素
除了逾期记录外，银行还会考虑其他信用因素，如借款人的收入水平、工作稳定性、资产情况等。如果借款人的综合信用表现良好，即使有逾期记录，申请贷款的成功率也会相应提高。
四、如何提高申请抵押房贷款的成功率？
1.修复信用记录
借款人如果有逾期记录，首先应努力修复自己的信用记录。以下是一些建议：
按时还款：确保之后的每一笔贷款都按时还款，以改善信用记录。
减少信用卡负债：控制信用卡的使用，保持较低的负债率。
2.准备充足的资料
在申请抵押房贷款时，准备齐全的申请资料可以提高通过率。包括：
房产证、购房合同等房产证明材料。
收入证明，如工资单、银行流水等。
个人身份证明，如身份证、户口本等。
3.选择合适的银行
借款人可以多比较不同银行的贷款政策，选择对逾期记录相对宽松的银行进行申请。还可以咨询专业的贷款中介机构，获取更多的建议和帮助。
4.考虑担保人
如果借款人自身的信用记录较差，可以考虑寻找担保人。担保人需要有良好的信用记录和还款能力，这可以为借款人增加贷款申请的成功率。
五、小编总结
有过逾期记录的借款人仍然有机会申请抵押房贷款，但成功的可能性受到多种因素的影响。借款人需要认真对待自己的信用记录，努力修复，并准备齐全的申请材料，选择合适的银行，增加申请成功的几率。也要理性看待贷款，合理规划自己的财务，避免未来再次出现逾期的情况。只有这样，才能在贷款的道路上走得更加顺畅。