7月22日一早央行公告称，7月贷款市场报价利率(LPR)报价出炉，将一年期和五年期贷款市场报价利率(LPR)均下调10个基点!本次5年期LPR再次下调，也标志着全国首套房贷利率将再次刷新“历史最低点”。
图源自摄图网
7月22日，央行发布公告称，为优化公开市场操作机制，从即日起，公开市场7天期逆回购操作调整为固定利率、数量招标。同时，为进一步加强逆周期调节，加大金融支持实体经济力度，即日起，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.80%调整为1.70%。
此次，已经是今年第二次LPR调降了!在今年2月份，作为个人住房贷款和企业中长期贷款定价参考基准的5年期以上LPR利率下降了25bp，这一次调整也是LPR改革以来的最大下调幅度。
自2月份调降之后，LPR一直处于历史最低水平，此后就是延续4个月保持不变，直到此次下调。本次5年期LPR再次下调，也标志着全国首套房贷利率将再次刷新“历史最低点”。
这次的房贷降息意味着，央行将一年期和五年期贷款市场报价利率(LPR)均下调10个基点，如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少57.3元，累积30年减少2.1万元。
虽然单看不多，但此次LPR调整后，今年的5年期及以上LPR已经累计下调了35BP，如此计算，从明年开始大家正在背负的存量房贷还款压力也将减小，100万的月供累计将可减少还款175元/月。
有业内人士表示，央行出台“517”新政之后，一线、强二线城市房贷利率已经显著下行了，此次5年期LPR降息，将有助于进一步降低房贷成本。从LPR走势来看，今年一季度呈现“破4”的态势，即从4.2%下降至3.95%。而当前出现了今年第二次降息，将进一步引导房贷等成本的下降。当前房贷利率政策已进入到历史超级宽松的周期，即已经开始进入到“跌破3”的阶段，这也是历史非常罕见的低利率周期，实际上目前已经有部分城市打出了2.95%的利率报价。
以目前各地主流的房贷利率进行计算，即“LPR-75BP”的定价公式，那么过去的首套房主流利率为3.2%，而现在将下降至3.1%。若是叠加持续性的降息效应，那么月供减负效应非常明显，有助于和其他政策结合，持续降低购房者的房贷成本。
实际上，本轮降息不仅有购房者可以从中受益!业内专家指出，此前国家统计局公布的数据显示，二季度我国GDP同比增长4.7%，较一季度放缓，特别是居民消费恢复较为疲软。此次央行果断降息，展现了货币政策呵护经济回升的决心，是对党的二十届三中全会“坚定不移实现全年经济社会发展目标”要求的积极响应。
专家表示，此次降息属于“双降”，即对于1年期和5年期的LPR都进行了下降，充分说明降息是全面的，这对于短期和中长期资金的使用都具有积极作用。政策利率下调预计将通过金融市场逐步传导至实体经济，促进降低综合融资成本，巩固经济回升向好态势，打破长债收益率下行与预期转弱的负向循环。
微众银行公立受邀参加2024中国普惠金融国际论坛，谈小微企业金融健康洞察
HWP积极践行“服务好”，做新寿险典范
泰康人寿HWP（健康财富规划师）队伍以专业化、职业化、绩优化为核心，依托泰康大健康生态体系，提供全面的健康财富管理服务，引领保险业高质量发展新趋势。
微众银行推出“企惠保·雇主责任险”，通过线上化、标准化服务，为中小微企业主提供高效便捷的风险保障，帮助企业稳健经营，减轻用工责任风险，实现经济与社会价值双赢。
多地银行下调新增房贷利率！多地银行降息背后原因是什么？
继国有大行、股份行后，10月1日，又有多家城商行、农商行发布公告，宣布下调存量房贷利率。这一变化不仅影响着房地产市场，更牵动着众多购房者的心。
一键投保APP非平安好生活莫属，新升级更好用
香港保险宏利剖析未来健康潜在风险！保险买哪家好？
随着健康意识提升，身体、精神和财务健康平衡备受重视。宏利《亚洲健康调查》显示身体健康最重要，因此许多人升级健康保险。宏利保险市场表现强劲，第二季度市占率居三甲，APE销售额双位数增长14%。
追尾仅轻微损伤，领克06安全奥秘何在
近日，领克06在车祸中凭借笼式高强度车身及大量高强度钢材的出色防护，以及丰富的主动安全配置，在追尾事故中受损轻微。但安全出行还需提高个人安全意识，确保每次出行安全无虞。
西英保赔协会任命香港办公室新任首席执行官
西英保赔协会宣布蔡暄伦出任香港办公室新任CEO，他拥有丰富的法律背景及协会内部管理经验，将引领协会在亚洲市场的新发展。现任CEORichardMacnamara将功成身退，转为高级顾问，继续助力协...
职业年金是什么意思？什么是职业年金(2024年职业年金最新解释)
职业年金作为一种补充养老保险制度，不仅为机关事业单位工作人员提供了额外的养老保障，还对社会养老体系的完善和人力资源的优化配置具有重要意义。未来，随着制度的不断完善和覆盖面的扩大，职业年金将在更多人的养...
为维护您自身权益，建议您仔细阅读各条款具体表述。如您对协议有任何疑问，可向我方平台客服咨询。当您按照注册页面提示填写信息、阅读并同意本协议且完成全部注册程序后，即表示您已充分阅读、理解并接受本协议的全部内容，并与我方平台网站达成一致，成为沃保网或我方平台“用户”。阅读本协议的过程中，如果您不同意本协议或其中任何条款约定，您应立即停止注册程序。1：若您在留言或备注中未说明安排专家数量，我们默认安排一到三位专家服务您，便于您从优选择。2：我们根据您所提供的信息，优先安排当前在线专家服务您。3：当您提交的信息，不符合我们分配规则时，我们有权不提供任何服务。