（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
（一）年龄在18－55周岁；
（三）房龄最高在20年内（少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批）；
（四）房产抵押贷款的期限一般为1年－10年，最长可到30年；
（五）抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10％－20％；
（七）其他材料证明，如资产证明；
（八）可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、写字楼、办公楼等；
（九）个人或公司信用良好，逾期情况尽量要少。
（三）审核与公告。经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
（四）审批。公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市(县)人民政府领导签章，并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
（五）登记注册。根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
（六）颁发土地证。
加强农村集体土地确权登记工作，有助于农村集体土地的合理优化及分配，进而为农民增收增益奠定夯实的基础。以上就是由找法网编辑整理收集的关于现在房产抵押好贷款吗的法律知识。如果您还有其他问题的，欢迎咨询找法网律师。