2、申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；
7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。
二、房产抵押贷款需要哪些证件
1、借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。
2、抵押人应提供：房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
THE END