最近国家六部委(中国人民银行、银监会、保监会、财政部、国土资源部、住房和城乡建设部)联合下发的《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》(下称“办法”)为宅基地的抵押贷款打开了闸门，农民可以用宅基地去抵押贷款，缓解自己的资金困难，从此有了更多的融资渠道!
抵押贷款涵义阐释：
本办法所称农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构(以下称贷款人)向符合条件的农民住房所有人(以下称借款人)发放的、在约定期限内还本付息的贷款。
借款人条件：
(一)具有完全民事行为能力，无不良信用记录;
(四)所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置。
以共有农民住房抵押的，还应当取得其他共有人的书面同意。
利率确定：
贷款人应参考人民银行公布的同期同档次基准利率，结合借款人的实际情况合理自主确定农民住房财产权抵押贷款的利率。
省份试点县(市、区)
结语：
宅基地的使用权以及房屋所有权是农民最重要的资产，这两项资产的可抵押融资改革，使农民的资产流动了起来了，钱来了，但风险也来了，一旦农民换不上贷款，自己也将失去自己唯一的住所，变成真正的“无产阶级”。但积极意义还是主要的，农民有了流动资金可以有更多的投资选择，也可以缓解短期的资金紧张。
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原有的耕地荒废了，1988后办土地证时就没有这块地，一直荒废直播间2016年我种上了银杏树，今年确被乡镇府出租给了做旅游的个人做经营场所，挖掉了树，请问这样合法吗？这块地的承包权我可以拿回吗
你好，拆迁办给我说按土地证的面积算赔偿，把我的土地证收回去了！我字都签过了。现在告诉我，他们计算错了。区政府不审批，打回来了。现在让我重新签字。也不给我原土地证。说是现在按批复的土地面积算赔偿！这明显是忽悠人呢。原土地证面积2.2亩，现批复面积为2亩。像这种情况该怎么办？
本人有宅基地6O平方，儿子己结婚生子女两个，能申请宅基地吗
你好，我买了一套亲戚的房子，房子是当地安置房没有产权证，钱已经给完了，这种是要夫妻两口子签字还是他的儿子儿媳孙子都要签字啊
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