虽然房产评估是一个市场行为，也就是说可以讲讲价，但还是有明文规定房产评估的收费标准。《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》规定，要采取差额累进税率收费办法，按房地产的总额大小来分收费档次，分档计算收费金额。
首先，不管房产价格多低，每个房地产估价项目的收费不低于200元，具体如下：
如果单纯看这个，大家可能不是很明白，小编举个栗子给大家，看完就知道了。
假如你家房产评估之后价值40000万元，计算一下评估收费总额：
100万元×6‰=0.6万元
(1000-100)万元×2.5‰=900万元×2.5‰=2.25万元
(5000-1000)万元×0.8‰=4000万元×0.8‰=3.2万元
(10000-5000)万元×0.5‰=5000万元×0.5‰=2.5万元
(40000-10000)万元×0.1‰=30000万元×0.1‰=3万元
合计收费：0.6+2.25+3.2+2.5+3=11.55万元
这个价格可能比较高了，那说个低点的例子，假如你家房产价值400万，那么：
(400-100)万元×2.5‰=300万元×2.5‰=0.75万元
合计收费：0.6+0.75=1.35万元
另外，虽然评估公司收费标准有个规定，但实际还是随行就市的，也就是说评估公司收费标准会因为市场而调节，比如有些城市贷款购买私房，那么评估公司收费标准是房产评估价值的千分之七；如果买的二手房属于已购公房，那么评估费就是评估价值的千分之二；全额买房不需要缴纳评估费。
最后，需要注意的是！
房产评估一定要有专业的评估报告，书面的，有评估公司盖章的。而不是随便找个人给你看看房子口头说你家房子值多少钱，如果是这种的话，还不如上房产在线评估网站，比如房估估、小资家、房价网，小资家还能购买简单的、有盖章的评估报告呢。所以你可以不了解评估公司的评估过程，但收费标准、最后能拿到的东西除了一个价格还有专业报告，这样才不至于被坑！