1.房屋占用范围内的土地使用权的法律规定有哪些专家导读 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条规定,房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。国家实行城市国有土地使用权和土地上的房屋等建筑物及其附着物(统称房屋)所有权的主体一致,即房地产权利主体一致的原则。房地产权利主体一致的原则从权利客体角度说,是房屋https://mip.64365.com/zs/939854.aspx
2.律师办理商品房交易操作指引律师应提示委托人,房屋销售时,房屋所有权和该房屋使用范围内的土地使用权同时转让。房屋分层、分套转让时,该房屋占用范围内的土地使用权整体不可分割;买受人按照分层、分套房屋的建筑面积,取得相应比例的土地使用权。 2-6-9诚信失守的惩罚 律师应提示委托人:1、出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者https://www.unjs.com/ruifeng/Article/1603/
3.房屋登记官考试模拟试题5篇(全文)登记的主要目的之一是保护交易安全 办理房屋登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则 国家对不动产实行统一登记制度包括统一登记时间、范围、机构和办法 因继承或者受遗赠取得的物权的,自继承或者受遗赠开始发生效力 不动产物权的设立、变更和消灭,自记载于不动产登记簿时发生效力 登记的主要https://www.99xueshu.com/w/fileypjz27nf.html
4.村集体土地管理办法范文但是,根据《担保法》第37条规定,集体所有的土地使用权也有允许抵押的例外,就是“抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权”以及“以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押”的情形。同时,《担保法》第36条和《物权法》第183条均明确规定:“https://www.gwyoo.com/haowen/195428.html
5.房地产转让抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。() 点击查看答案https://www.netkao.com/shiti/503813/324209321232.html
6.“地随房走”规则中如何认定房屋“占用范围”关于“地随房走”,《民法典》第357条规定,“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分”;第397条规定,“以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未http://www.cnlawweb.net/business/theory/2022070639198.html
7.苏博特:首次公开发行股票招股意向书股票频道发行人设立时,江苏博特以两宗土地使用权、一处房产及部分机器设备经评估的共 计2,436 万元非货币性资产,以及 164 万元货币资金出资,其他自然人以 1,400 万元货 币资金出资。上述用作出资的资产构成发行人设立时拥有的主要资产。 发行人设立时,实际从事的主要业务为混凝土外加剂相关产品的研发、生产和销售。 发行https://stock.stockstar.com/notice/JC2017102300000168_22.shtml
8.房地产转让抵押时,房屋的()和该房屋占用范围内的土刷刷题APP(shuashuati.com)是专业的大学生刷题搜题拍题答疑工具,刷刷题提供《城市房地产管理法》规定,房地产转让、抵押时,房屋的( )和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。A.所有权B.使用权C.收益权D.管理权的答案解析,刷刷题为用户提供专业的考试题库练习。https://www.shuashuati.com/ti/e2c4c47529434bec971e359577d5f78a.html?fm=bdbds73f01720a4092a1c2f899af39afdb7ab
9.徐忠兴:“房地一体抵押”纠纷案件的核心裁判依据梳理第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 第五十二条 房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿。 http://www.cicjc.com.cn/info/1040/13849.htm
10.最高法院案例:房屋征收范围内的土地使用权如何补偿?基于该规定,被征收房屋价值由被征收房屋本身的价值和房屋占用范围内的土地使用权价值两部分组成。故兴城市政府有关只需收回土地的主张没有依据。一审判决认定兴城市政府收回张兴贵依法取得的土地使用权,应当予以补偿的观点并无不当。 关于补偿标准问题。因张兴贵取得的案涉土地使用证中土地“用途”一栏填写着“商业”,https://yuanyulai.blog.caixin.com/archives/244699
