房产继承需要公证吗

房产继承过户不需要公证,根据2018年7月5日,司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。

需要公证的手续如下:

1、法定继承应提交:如申请人的居民身份证或户口本及其复印件等;

2、遗嘱继承人还应特别提交:被继承人的遗嘱书;有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证件及其复印件等。

1、房屋评估:

在办理房产继承的时候,房产评估公司会先对房屋进行市值评估。房屋评估时,评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证:

然后该房产的继承人需要到房屋所在地的公证处办理房产继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:

办理房产继承的申请人应该到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记:

然后申请人持继承公证书、房屋测绘、房地产权证等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料:

如果在房产继承的过程中,涉及到房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

THE END
1.不动产放弃继承一定要公证吗对于放弃房产继承权的选择,可以通过公证或法院诉讼进行处理。其中公证程序相对简便快捷,适用于无争议的https://www.lawtime.cn/wenda/q_48053108.html
2.放弃继承声明需要公证吗放弃继承声明并非必须公证,但公证后的放弃继承声明在实践中往往具有更强的法律效力和证明力。从法律规定上看,继承人放弃继承可以书面形式作出,向其他继承人表示。但公证能够确保声明的真实性、合法性和有效性,减少后续可能产生的纠纷。如果未进行公证,在司法实践中,需要有充分的证据证明放弃继承声明是真实的意思表示。如https://www.66law.cn/question/answer/73063347.html
3.房产放弃继承是否需要公证?导读:房产放弃继承是不需要公证的,此时是否对放弃房产的声明进行公证,是取决于当事人自己的意愿的。如果是放弃继承的权利人想要增强该放弃遗产声明的法律效力的,此时是可以选择到公证机关进行相应的公证的。 房产放弃继承是否需要公证? 一、房产放弃继承是否需要公证? https://www.64365.com/zs/1597907.aspx
4.子女放弃继承房产声明是否需要公证律师普法子女放弃继承房产声明不是必须要公证。公证是证明放弃继承,是当事人真实的意思表示的有效证明,但是是否需要进行公证,要当事人根据自身情况决定,不是必须要公证。 子女放弃继承房产声明也可以以口头形式作出。口头声明放弃继承房产,且本人承认,具有法律效力。继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示https://www.110ask.com/tuwen/10288945228777917137.html
5.继承权公证取消了吗?(新规继承父母房产不需公证了)与此同时,不再强制公证并不等于不需要公证,在办理的过程中如果存在争议仍然需要进行公证。那么房产今后如何办理继承呢?办理房产继承有以下三种方式:1、自行提供材料,材料有:遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等。去房管部门申请房屋过户登记。2、如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证,当然也可以http://www.027yaju.cn/hunyinjicheng/346174.html
6.继承法关于房产继承的税费(新规继承父母房产不需公证了)感谢委托人的锦旗和对我们的认可!一个继承纠纷案件,从继母不配合做委托人父亲的行为能力鉴定,到推翻https://www.dalvlaw.cn/question/483199.html
7.子女继承遗产房,要缴契税吗?当事人:房产继承过户不应缴契税税务首先第一个问题就来了,房屋由谁继承?现实中,即便姐妹俩商议后一致同意由其中一方继承,口说无凭,在办理房屋产权登记的时候,还是要以具有法律效力的证明为准。比如法院判决或者遗产继承公证。 “法院2019年7月8日立案的,简易程序审理。”孙先生告诉记者,为了明晰老人的遗产继承,他的爱人赵淑霞起诉姐姐赵艳芳,请求分割一https://m.gmw.cn/2021-04/10/content_1302222166.htm