1.继承权公证费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价格的2%来收取，但是最低不得低于200元。
2.房地产价值评估费用。
根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，
100万元以下（含100万元）：累进税率0.5%
101万元-1000万元：累进税率0.25%
1001万元-2000万元：累进税率0.15%
2001万元-5000万元：累进税率0.08%
5001万元-8000万元：累进税率0.04%
8001万元-10000万元：累进税率0.02%
10000万元以上：累进税率0.01%
3.房地产继承过户登记费。登记费标准为每件100元。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
过户流程是房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
THE END