1.在办理房屋继承手续时，首先需要进行房屋评估，这是确定房屋市值的重要步骤。评估公司会综合考虑房屋的位置等因素，作出专业的价格分析和评估，从而得出准确的物业市值价格。
2.申请人需前往房屋所在地的公证处办理继承公证，提交必要的文件，如死亡证明书、合法继承人名单证明及遗嘱原件，并领取继承公证书。若存在继承人放弃继承权的情况，还需出具放弃财产承诺证明。
3.申请人需前往房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，获取测绘成果或附图，这是办理产权登记手续的必要资料。
4.完成测绘后，申请人便可持房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明等材料，前往房地产交易中心申请继承登记手续。
5.填写并提交《房地产产权登记申请书》后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待所有资料审核完毕后，即会发放已更改权属人的房产证明。
6.若房屋继承涉及法院判决、裁定或调解的情况，还需提交相应的法律文书；若房屋存在改建或违法建设情况，则需提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
找法网提醒，在办理房屋继承时，需准备一系列必要的材料。
1.必须提供房屋所有权证书，以证明房屋的原权属情况。
2.继承公证是不可或缺的一环，需提交继承公证书作为法律效力的证明。
3.继承人还需提供个人身份证明及复印件，以便核实其身份信息。
4.需填写并提交房屋所有权登记申请书，该申请书可在收件窗口领取并填写。
这些材料的准备是确保房屋继承手续顺利进行的重要前提。只有提交了完整、准确的材料，才能确保继承人的合法权益得到有效保障。
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