父亲再婚后子女怎么继承房产?父母遗赠立遗嘱继承权

父亲再婚后子女继承房产,有两种情况:

1.有合法有效遗嘱,根据遗嘱内容继承;

2.没有遗嘱或遗嘱无效,按照法定继承顺序继承。

具体分析:

一、父亲是二婚,先要分清他的个人财产要先分清房子是不是他的个人财产:

1、父亲二婚前的房子,是其婚前的个人财产,归其个人所有,并不是夫妻共同财产;

2、父亲二婚后,与后妻共同生活期间购入的房产,一般是夫妻共同财产,有一半归父亲所有。

二、父亲的遗产的继承方式:

(一)有有效遗嘱的,一切按遗嘱执行。

订立遗嘱的有效要件:

1、主体合法

立遗嘱的人必须是民事主体,为完全民事行为能力人。无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效;

2、内容合法

遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思,如果遗嘱人是受欺诈、胁迫等订立的遗嘱,遗嘱是无效的、同时伪造的遗嘱、被篡改的遗嘱都是无效的。

3、所涉财产合法

遗嘱只能分配遗嘱人合法有效的个人财产,如果遗嘱分配了国家、集体、或他人的财产,那么该部分是无效的。

4.形式合法

无论用自书、代书、录音、口头、公证等形式,都必须符合法律规定的要求。

遗嘱的有效形式:

1、自书遗嘱

自书遗嘱必须有遗嘱人亲笔书写,并且签名,还要注明年月日;

2、代书遗嘱

代书遗嘱应当有两个以上的见证人在场见证,由其中一人代书,并且由遗嘱人、代书人、和其他见证人签名,还要注明年月日。

3、打印遗嘱

是指遗嘱内容由机器设备打印而成的。打印遗嘱应当有两个以上的见证人在场见证,遗嘱人和见证人应当在遗嘱的每一页签名,并注明年月日。

4、录音遗嘱

以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录姓名或者肖像,另外要注明年月日。

5、口头遗嘱

指遗嘱人用口述的方法表达自己对遗产的分配。遗嘱人在危急情况下,可以立下口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。

如果危急情况解除后,遗嘱人能够以书面或录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。

6、公正遗嘱

指遗嘱人经公证机构办理的遗嘱。公证遗嘱必须由遗嘱本人亲自办理,不得委托他人办理公证。

(二)法定继承

没有遗嘱或者遗嘱无效的,按法定继承的方式进行继承。

在法定继承中配偶、子女、父母都是第一顺序继承人,互相之间地位平等,原则上应当均分。

另外,需要注意的是,

1.父亲再婚后,如果又生育子女的,他们跟第一次婚姻生育的子女一样也有继承权。

2.父亲再婚时,女方带来的子女,如果是成年人的,没有继承权;如果是未成年人,且你父亲对他们有抚养教育关系,一起共同生活二年以上的,这些继子女,也有同样的继承权。

三、在确定房屋遗产范围和继承人后,可以采取以下两种方法分割房屋遗产:

1.采取折价补偿方法

一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。

房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。

2.采取共有方法

共有分为共同共有和按份共有两种形式。

所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产,并按各自的份额享受权利。

【法律依据】

《民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

第一千一百二十三条

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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2.父亲的房产子女怎样继承一、父亲的房产子女怎样继承 如未订立遗嘱,则依照法定顺序进行遗产继承;反之,遵循遗嘱分配方式。 首先请子女持有效证件及亲属关系证明等材料,赴当地派出所注销父母户籍,获取死亡证明,随后至房管局完成房产过户手续。 倘若涉及房屋所有权争议需提交法院判决、裁定或调解等相关文件。 《中华人民共和国民法典》 第一千一百https://www.66law.cn/laws/2586137.aspx
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