母亲过世父亲还在房产怎么继承

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一、母亲过世父亲还在房产怎么继承

在这种情况下,房产的继承如下:

如果房产属于父母的夫妻共同财产,首先要对房产进行析产。其中一半房产属于父亲的个人财产,另一半房产作为母亲的遗产进行继承。

母亲遗产部分的继承,如果母亲生前留有有效遗嘱,按照遗嘱内容确定继承人及继承份额。如果没有遗嘱,则按照法定继承。法定继承人包括父亲、母亲的子女、母亲的父母等。这些法定继承人原则上均等分割母亲遗产部分的房产份额。

例如,有一个子女和父亲健在,母亲的父母已去世,那么母亲遗产部分的房产份额由父亲和子女平均分割,每人各得母亲遗产房产份额的二分之一。最终房产的份额情况就是父亲拥有房产份额的四分之三,子女拥有房产份额的四分之一。

侄子不属于法定继承人范围,一般情况下没有叔叔遗产的继承权。

但是存在特殊情形时,侄子可以获得叔叔的遗产。

1.如果叔叔生前立有遗嘱,明确表示将遗产留给侄子,那么侄子可依据遗嘱继承叔叔的遗产。遗嘱体现了被继承人的自主意愿,只要遗嘱合法有效,侄子就能按照遗嘱内容取得相应遗产份额。

宅基地的所有权属于集体,农民只享有宅基地的使用权。分户后,仍然可以继承父亲宅基地上的房屋。

1.宅基地与房屋的关系

-当继承父亲宅基地上的房屋时,根据地随房走的原则,虽然不能单独继承宅基地的所有权,但基于房屋的继承而获得宅基地的使用权。只要房屋存在,就可以继续使用宅基地。

-但是,如果房屋因年久失修等原因灭失,那么村集体有权收回宅基地。这是因为宅基地是分配给集体成员用于满足居住需求的,当没有合法的地上附着物(房屋)时,其宅基地的使用权益不能无限制延续。

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4.父亲去世了母亲健在房子如何继承(父亲死了母亲还在房产由谁继承根据中国《继承法》的规定,父亲去世后,其遗产(包括房产)应当按照法定继承的顺序进行继承。具体来说,如果父亲没有遗嘱指定继承人,那么其房产将按照以下顺序进行继承: 1. 配偶(即母亲)作为第一顺序继承人,有权继承父亲房产的1/2。 2. 父亲的其他直系亲属(如子女)作为第二顺序继承人,有权继承剩余的1/2。 http://www.027yaju.cn/hunyinjicheng/381656.html
5.独生子女注意假如父母不在了房产不一定属于你小丽是独生女儿,父亲10年前去世,母亲今年刚过世。父母亲生前在杭州留下一套127平方米的房子,价值约300万元。房产原先登记在父亲名下。父亲去 世时小丽还未成家,因此没去办理手续。现在母亲已经去世,小丽也已成家,女儿两周岁,再过一年就上幼儿园了。因为父母留下的房子是学区房,小丽就想把房屋 过户到自己名下,然http://3g.sdchina.com/show/3964330.html
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