在招股书中，安居客宣称拥有中国最大用户流量和经纪人网络。
以信息差和流量为王发家的58同城，被认为是落后于时代的产物。目前的市场讲求占领垂直细分领域，姚劲波最近的心思亦在此处。他希望凭借分拆58同城旗下仍具竞争力的业务板块，寻找重新振作的路径。
2007年在上海成立的安居客是58同城的核心业务之一，其崛起于2011年引发的O2O热潮。当时，安居客已完成第四次融资，接受了包括百度、经纬创投等投资机构总计7200万美元的战略投资。
安居客以收取端口流量费用为主营收入的经营模式，在当时受到欢迎。据悉该公司在2013年估值达到8亿美元，翌年估值达到15亿美元。也是在2014年，安居客启动上市计划，随后自信开启涨价向中介行业开刀。
在被58同城收购后，安居客与58房产整合为安居客集团，并随即迎来了另一段发展机遇。2015年第二季度起到2016年春节后，安居客连续三个季度流量爆发式增长，季度环比均增长超过200%，压倒搜房网成为国内最大的新房、二手房服务平台。
安居客的行业地位维持至今。根据最新招股书披露来自艾瑞咨询数据显示，截至2020年12月31日，安居客2020年第4季度平均移动月活跃用户量为6700万，按2020年平均移动月活跃用户量计算，安居客为中国最大的在线房产平台。
期末安居客线上覆盖的城市及县城数量超820个，根据艾瑞咨询，安居客是中国在线房产服务平台中覆盖城市和县城数量最多。同时，该公司开发的房产数据基础设施房源全息字典收集了中国1.94亿套房产数据，这是国内第二大房源数据库。
另外，去年末安居客在线房产平台上的付费经纪人数量超72.6万人，占据67%的线上房地产营销市场份额，根据艾瑞咨询数据显示，安居客在中国房地产服务平台中付费经纪人数目最多。
营收方面，同样来自艾瑞咨询数据，按2020年收入计安居客还是中国最大的新房及二手房在线房产营销平台。去年该公司收入为80.52亿元，年内利润19.55亿元，同期的净利润率为24.3%。
在这份招股报告中，安居客暗示自己实力强劲、荣誉加身，仍执掌行业牛耳。安居客向来坚持不做线下自营，但问题是单纯做信息流量平台真的是门好生意吗？
交易服务对应2019年推出的爱房，该业务主要抢占新房赛道，其收入主要来自于从开发商处赚取的新盘销售佣金。
据披露，爱房目前业务扩展至中国33座城市，2020年交易总量达653亿元，较2019年增长282%。安居客称，爱房业务的前景是公司未来增长的重要驱动力。
而其他服务收入则对应的是巧房。巧房主要业务是通过提供SaaS解决方案，帮助经纪品牌及经纪人实现工作流程数字化并提高效率。
不过，爱房和巧房都是安居客在去年12月才完成收收购和并表的新业务。体现在报表上，去年80.52亿元收入中，在线营销服务实现77.99亿元，占比96.9%。而交易服务仅占2.8%，录得2.28亿元。其他服务去年收入2469.1万元，占比03%。
因此，安居客目前实质上仍是一间在线营销服务提供商，它仍注重流量。在招股书中，安居客宣称拥有中国最大用户流量和经纪人网络。
只是回望目前的中介代理行业，线上与线下结合的模式似乎是主流，安居客坚持非自营的商业模式必然受到重重挑战。而最大的问题是如何取得来自资本市场的认可。
房地产交易始终是一类涉及金额较大的交易，购房者最终下决定以及随后签约、过户等还是需要中介代理的协助。
线上卖房没法完全取代线下门店的功能，不向线下出击，安居客可能难以成为真正的龙头。因此，安居客现时通过爱房和巧房渗透线下交易层面，并希望尽量将房产交易由线下过渡至在线。