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一、公证处房屋遗产继承公证流程
房屋遗产继承公证流程如下:
(一)准备材料
1.被继承人的死亡证明。这可以是医院出具的医学死亡证明、公安机关出具的死亡销户证明或者宣告死亡的判决书等。
5.遗嘱(如有)。若存在遗嘱,需提供合法有效的遗嘱文本。
(二)提出申请
所有继承人需共同到房屋所在地的公证处提出继承公证申请,填写公证申请表,并提交上述准备好的材料。
(三)公证审查
(四)出具公证书
房产继承案件法院调解的费用有一定的规定。
(一)案件受理费
1.不超过1万元的,每件交纳50元。
2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳。
3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳。
4.以此类推,按照金额的不同区间有不同的交纳比例。如果是调解结案,受理费减半收取。
(二)其他费用
2.如果涉及到鉴定、评估等情况,会产生鉴定费、评估费等,这部分费用根据鉴定机构、评估机构的收费标准收取,调解过程中可协商由哪方承担或者按比例分担。
三、法院判决继承房产费用
法院判决继承房产可能涉及以下费用:
1.如果是单纯的继承纠纷案件,根据诉讼请求的金额或者价额,按照比例分段累计交纳诉讼费。例如不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳等。诉讼费由原告预交,最后由败诉方承担。
2.如果涉及到房屋价值评估确定继承份额等情况,诉讼费会根据评估后的房产价值计算。
(二)评估费
如果继承人之间对房产价值无法达成一致,需要由法院指定专业的评估机构对房产进行评估,评估费的收费标准根据不同地区、不同评估机构以及房产价值等因素有所不同,一般按照房产价值的一定比例收取。
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