2021年新规，继承父母房产的人需注意，“这种情况”这么处理房产立遗嘱继承法过户遗嘱

房子是一个家里的固定资产，也可以说，是家里最值钱的固定资产。父母一辈子辛辛苦苦赚钱可能都压在房子上了，房子凝聚了父母一辈子的心血。有很多父母都都是准备将自己的房子过户给自己的子女。

中国在1997年以后，房地产行业持续发展，行业飞速发展了20年，很多人通过飞速增长的房价赚了一大笔钱，很多人因成为了富豪。潘石屹曾经在接受采访时说过，现在中国房地产的总值已经达到了65万亿美元。

同时，还修改了继承遗嘱的人，以前继承遗嘱的方式是顺位继承，更改后将兄弟姐妹的子女也加进了继承人当中。也修改了被继承人的宽恕制度，也就是说，曾经由于放错而丧失继承权的人，可以通过改过自新，得到父母的谅解，从而重新获得继承权。

此次继承房产的过户问题也进行了修改，近亲之间通过过户的形式继承房子，是不需要缴纳税款的。但是，不是近亲的关系就必须缴纳税款。

如果订立遗嘱，父母将自己的房子过户给自己，双方之前完全可以不缴纳任何费用，只需要在登记的时候，缴纳登记费280元就可以。所以，为了防止家庭内部矛盾还是订立遗嘱是最好的方法。

每个家庭的情况不同，因此在继承资产上也是有不同的见解。毕竟很一份遗产都是传承者凭借自己努力赚取来的。