如果老人的老伴还健在，并且这套房产是在他们两个人拥有婚姻关系之后所购买的，那就属于双方二人的共同财产。那么在世的老人理所应当地继承这套房产。如果老人有遗嘱的话，那也只能把房产当中属于逝世一方的房产，给与遗嘱当中的继承人，剩下的一半继续由健在的老伴所拥有。如果是这样的情况，就需要拿着死亡证明、户口本、遗嘱、家庭成员关系证明就可以进行过户。
如果出现双方老人都逝世的情况，并且没有遗嘱的话，继承人需要带着死亡证明、户口本、继承协议以及家庭成员关系证明去办理过户。但需要注意的是：
房屋过户有哪些注意事项？
了解了老人过世房产如何过户？房屋过户有哪些注意事项的问题情况，老年人的房产过户是很复杂的事情，但因为政策上在近几年里有所改动，所以整件事情也并没有那么难办理，当然，想要办理得当，前提还是要了解好过户具体手续，确认好每一个因素，将条件理清楚，这样就不仅仅能让事情很好的进行，还不会出什么意外。
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