在房产交易中，继承人出售继承的唯一住房是一个常见的法律和经济问题。根据中国的税法规定，个人出售住房所得需要缴纳个人所得税，但是对于继承人出售满5年的唯一住房，是否需要缴纳20%的个人所得税，这一问题值得深入探讨。
从表格中可以看出，继承人出售满5年的唯一住房时，税务处理是相对优惠的。这一政策旨在鼓励长期持有房产，减少短期投机行为，同时也减轻了继承人的税务负担。
总之，继承人出售满5年的唯一住房时，是不需要缴纳20%的个人所得税的。这一规定体现了税法对于长期持有房产的鼓励和支持，也是对继承人权益的一种保护。在进行房产交易时，了解这些税务规定，可以帮助继承人合理规划财务，避免不必要的税务支出。
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