二手房在进行买卖过程中不可避免的要缴纳相的税费，对于继承得来的房产，在进行产权变更时享受了一定的优惠政策，此类房屋在进行销售时需要缴纳一定的个人所得税，那么真的如一些媒体所说的一样，继承的房产出售
及时楼市资讯，就上楼盘网
长按识别二维码，查看详情！
二手房在进行买卖过程中不可避免的要缴纳相的税费，对于继承得来的房产，在进行产权变更时享受了一定的优惠政策，此类房屋在进行销售时需要缴纳一定的个人所得税，那么真的如一些媒体所说的一样，继承的房产出售要缴纳20%的个税吗
根据我国税务总局的通知规定，受赠人取得无偿赠与的房产后，再次将房屋进行出售的，需要缴纳的个人所得税是以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
其实不论是继承本身或是继承的房屋再出售都会产生相应的契税，前者的税收基于房屋残值，而后者的税收基于房屋的市场价或评估价，两者可能相差甚远。有市民可能是站在赠与房屋再出售的立场上看待赠与房屋本身发生的契税，混淆了两种交易行为有本质的不同。
THE END