房产信息备案登记表是指房地产项目销售前，需要向房地产行政主管部门备案的申请表格。这个备案登记表的填写对于后续的房地产销售和管理有着至关重要的作用。下面将详细介绍房产信息备案登记表的填写要点与流程。
填写要点
1.填写项目名称
房产信息备案登记表的第一项是填写项目名称。项目名称需要填写完整、准确、简洁。项目名称中不能包含虚假信息和敏感信息。如果项目名称有缩写，需要在表格的后面注明全称。
2.填写开发商信息
在填写开发商信息时，需要填写开发商的名称、法定代表人、注册、等信息。开发商的信息应该是真实的、准确的、合法的，并且需要与商业登记信息一致。如果开发商是银行或其他金融机构，还需要注明其金融业务许可证的编号。
房产信息备案登记表的填写要点与流程
3.填写物业管理信息
如果该项目的物业管理已经确定，需要填写物业管理的名称、法定代表人、注册、等信息。如果物业管理还没有确定，可以在表格中标注“待定”。
4.填写项目位置
在填写项目位置时，需要填写详细的信息，包括省份、城市、区县、街道、门牌号等信息。同时，还需要标注该项目所在的楼盘名称和地段名称。
5.填写项目规划用途
在填写项目规划用途时，需要注明该项目是商业用途、居住用途还是其他用途。如果是商业用途，需要注明商业类型；如果是居住用途，需要注明住宅类型、户型、面积等信息。
6.填写项目总建筑面积
在填写项目总建筑面积时，需要注明该项目的总建筑面积，包括住宅建筑面积、商业建筑面积、公共建筑面积等。
7.填写项目用地面积
在填写项目用地面积时，需要注明该项目的用地面积，并且需要与土地使用证书上的面积一致。
8.填写项目权属
在填写项目权属时，需要注明该项目的产权归属情况，包括土地使用权、房屋所有权等。
填写流程
1.收集资料
2.填写表格
根据收集到的资料，填写房产信息备案登记表。在填写表格时，需要认真核对每个信息项的准确性和完整性。
3.提交申请
4.审核
5.备案登记
审核通过后，房地产行政主管部门会颁发备案登记证书。备案登记证书可以作为后续房地产销售和管理的重要依据。
房产信息备案登记表的填写要点与流程非常重要，开发商需要认真对待每一个信息项，确保填写准确、完整。同时，提交申请时需要认真检查申请材料的完整性和准确性，避免出现问题。备案登记证书可以作为后续房地产销售和管理的重要依据，开发商需要妥善保存。