【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、继承房产20%的税怎么避免
1.充分运用免税额：每人均有法定免税额，只需精打细算，保证继承房产总额不超出该额度，即可规避个税。
2.对房产进行分割：若继承房产价值过大，可考虑适当分割，降低每位继承人继承额，防止超过免税额。
3.提前赠与房产：如继承人仍在世，可选择生前赠予房产，避免继承时产生个税。
需留意赠予时机与金额，避免违反其他税务法规。
4.精心设计遗嘱：通过周密的遗嘱规划，制定详尽的财产分配策略，以避遗产税。
5.购买遗产保险：此举可将遗产税责任转嫁给保险公司，为继承人带来额外保障。
6.向慈善机构捐献：将部分遗产捐献给慈善机构，不仅能减轻遗产税压力，亦能回馈社会。
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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