正是因为房产不只具备居住属性，同时还能带来强烈的财富效应，越来越多的人开始买房，并将房子当成是一种保值增值的工具……当房产成为中国普通家庭最主要的资产之一，问题随之而来了。
房产继承中的常见问题
其次，计划生育开始前，中国家庭鲜少有“独生”的，大部分人都有几个子女，所以多个子女争夺房产，便成了常有的事。有的老人会把房子留给身边的子女，或经济条件最差的子女，而他们往往也是这么交代的。但老人走后，由于未有遗嘱证明，所以常常发生几个子女争夺房产，甚至闹上法庭的事。
子女继承父母房产新规
从原《继承法》中将子女作为第一顺位继承人的法律规定，可看出子女是作为最优先的继承对象考虑的，然而，这种情况将在未来产生改变。
据了解，新的《民法典》从2021年1月1日开始实行，其中对父母的房产如何通过继承的方式转让给子女做出了详细规定，并且有不少内容是结合了当前情况所提出的新规定。
1.新增2种立遗嘱的方式
2.新增“见证人”规定
这一点主要是为了防止立遗嘱是被迫无奈。我们知道，房价高企的今天，一套房子少则几十万，多则几百上千万元，这可是很多人大半辈子都不一定能挣到的钱了。
利益面前见人心！为了争夺房产，有的人会威逼利诱，用尽各种办法，少部分人甚至会采用极端手段……为了防止这种事情发生，新的《民法典》规定了，立遗嘱时，必须至少有2名见证人在场，确保遗嘱出自立遗嘱人的本人真实意愿。
3.新增遗嘱的“宽恕”制度
顾名思义，就是给立遗嘱人反悔的机会。现实生活中，偶尔可见子女获得父母的房产后，或者确认遗嘱内容后，变得不孝顺。而“反悔”制度让立遗嘱人有机会修改遗嘱，无疑是给了父母多一重保障。
4.设定“遗嘱最新第一”原则
根据以往的规定，在各类遗嘱中，只有“公证遗嘱”才具有最大的法律效益，不管子女持有任何形式的遗嘱，只要有公证遗嘱的存在，那最终都会以公证遗嘱为准。
5.扩大了有效继承人范围
新规显示，继承分为法定继承和遗嘱继承，且遗嘱继承享有效力优先性。在法定继承人方面，子女是第一顺位继承人，后面还有第二顺位继承人，而在新规中，增加了侄儿、侄女、外甥、外甥女四种关系人作为代位继承人，意味着法定继承人范围扩大。另一方面，老人可与子女以外人签订遗赠扶养协议。
新规充分体现了被继承人对财产的处置权和灵活度，父母可以不把房子传给子女，而子女也不要想当然地认为继承房产属于理所当然。事实上，本文叙述了这么多内容，最想表达的其实是：父母养育我们已不易，为人子女，更应该珍惜父母还在身边的时光，其他的，不用想太多！