二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：契税、增值税、个人所得税、产权转移登记费等。
特殊房产，如房改房，还需缴纳公摊面积和土地出让金。
二、买卖二手房的税费怎么计算？
1.契税
契税是买方的税费。契税的税率根据房产面积和是否首套房而有所不同。
据《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策通知》财税[2016]23号文：
对于个人购买家庭唯一住房的(家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女，下同)，面积为90平及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平以上的，减按1.5%的税率征收契税。
在广州如果购房者购买首套房面积90平米以下的，契税就按1%征收。如果是二套房，那么税率为3%。
2.增值税
增值税是卖方的税费。如果有增值税产生，还需要缴纳附加费，增值税及附加的税率为5.3%。
3.个人所得税
个人所得税也是卖方的税费。个人所得税可以按全额1%，或者差额20%计征。
根据财政部、国家税务总局《关于个人所得税若干政策问题的通知》：
（1）个人转让自用五年以上（含五年）的住房
（2）个人转让的住房为家庭唯一生活用房
附上广州买卖二手房交易税费一览表
广州9区（越秀、天河、荔湾、海珠、番禺、白云、黄埔、南沙以及增城）
4.产权转移登记费
登记费为买方的税费，住宅：80元/本，非住宅：550元/本，每增加一本证书加收证书工本费10元。
虽然法律规定了买卖双方需要承担的费用，但就广州市场来说，多数的卖家是实收，然后税费都由买家支付。因此在涉及到交易税费的时候，买卖双方可协商分配，各得所需，同时要将税费分配情况落实到购房合同中，才能更好的保证各自的权益。
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