甲方：__________（以下称“卖方”）
身份证明号码：__________
地址：__________
乙方：__________（以下称“买方”）
本合同由甲乙双方自愿达成，经共同协商，真实、有效，具有法
律效力。
一、受让房屋的基本情况
房屋坐落于_______________，建筑面积为__________平方米，现状
为__________。
二、受让价格及支付方式
1.甲方出售房屋的总价为人民币____________元整，乙方已向甲方
支付定金人民币__________元整，余款人民币__________元整在规定时
间内支付给甲方。
2.本次交易过户费用由乙方承担。
三、权属保证及风险转移
1.甲方保证其所售房产的权属清晰、无争议，净地、无抵押、无
负担，合法登记在甲方名下，在过户后之日起所有权益转移给乙方。
2.房屋沿用期限自乙方入住之日起开始计算。
五、房屋状况和交付
1.甲方承诺房屋状况良好，无屋漏、外墙渗漏等质量问题。
2.甲方应在过户前清空房屋内的物品，确保乙方能够顺利交付使
用。
六、违约责任
1.若一方未按约定履行义务，应承担违约责任。违约方应赔偿另
一方由此造成的一切损失，包括但不限于直接损失及诉讼费和律师费
等间接费用。
2.若因乙方原因未能按时支付余款，则视为乙方自动放弃购房权
利，已支付的定金将不予退还。
七、其他事项
1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2.未尽事项，双方可协商一致后签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等效力。
八、争议解决
1.因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成
的，提交当地仲裁委员会裁决。
2.争议发生时，本合同的其他条款仍然有效并可以执行，双方均
不得以争议为由拒绝履行本合同的其他条款。
九、附则
1.本合同自签署之日起生效，如对合同的解释和/或内容有异议，
双方应当友好协商解决，如无法解决，应当依法向有关部门寻求解
决。
2.本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议具有与
本合同同等效力。
特此协议，以表明双方的彼此同意。
甲方：__________乙方：__________
日期：__________日期：__________
篇2
甲方（出售方）：
身份证号码：
联系地址：
乙方（购买方）：
鉴于甲方有意出售其位于（房屋地址）的房屋，乙方有意购买该房
屋，双方经友好协商，达成以下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将其所有权位于（房屋地址）的房屋出售给乙方，房屋面
积为（总面积），房屋户型为（户型），现状使用为住宅用途。
第二条房屋价款
1.房屋价款为人民币（大写）（小写）元整。
2.房屋价款支付方式：
（1）首付金额：人民币（大写）（小写）元整，于签订本合同之
日支付给甲方。
（2）剩余金额：人民币（大写）（小写）元整，于（具体日期）
之前支付给甲方。
第三条房屋交付
该期限内办理产权过户手续。
2.房屋的过户费用由乙方承担，过户手续办理完毕后，甲方应予
配合交付房屋，房屋过户登记手续完成后，乙方即取得房屋所有权。