1.明确立遗嘱人的基本信息，包括姓名、性别、年龄、籍贯、住址等，这是确保遗嘱有效性的基础。
2.需详细阐述立遗嘱的原因，并明确指出要处理的房产的具体信息，如房产的位置、面积、产权证号等。
3.应明确房产的分割意见，即各继承人应得的具体份额，以及是否附有其他特殊要求或条件。
5.特别提醒，由于房产继承涉及较大金额，建议将遗嘱进行公证，以增强其法律效力。
找法网提醒，房产遗赠协议书的格式范本应包含以下几个关键部分：
1.对立遗嘱人的身份进行详细说明，包括身份证号码、住所及近亲属情况。
3.对遗嘱的法律效力进行阐述，包括遗嘱人的身体状况、精神状况、行为能力及遗嘱内容的真实性、合法性等。
4.详细列出遗嘱人的财产状况，特别是房产的具体信息，如基准日、房产位置、产权证等。
2.遗嘱的订立、变更及撤销均需遵循法定程序，以确保其法律效力。
3.在房产遗赠过程中，如发生争议，可依法向人民法院提起诉讼解决。
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