央媒一锤定音！2024年起，房产继承按“新规”办，子女再争也没用遗嘱房地产不动产继承权死亡证明

在城市化达到65%的今天，毫无疑问，房产已经成为一个家庭最主要的资产了，买房的时候几乎掏空了所有积蓄，房子已经不是简单居住的地方了，简单说，房子是一笔财富，当房产所有人年龄大了，就牵扯到继承问题，房子由谁来继承，这是关系到家庭和谐、社会和谐的问题。

首先就是解决办证难的问题，办证意味着确立继承人，这是登记工作的一大难点，如果是公证遗嘱，那就很好办了，只要按法律依据办理即可，但难的是有很多是没有公证的，那就得按照法定继承来办理。

这样的话就要核对合法继承人，确立第一第二继承人。如果只是遗嘱，还要查验遗嘱的真假，是不是最后一道遗嘱。这里面工作比较复杂，任何一个环节错误，都可能导致继承错误。

其次，新增不动产“告知承诺制”，用书面的形式确定亲属继承关系，不再只依赖于死亡证明或者其他亲属证明。因为现实生活中，总会出现各种各样的问题，比如当事人无法出具死亡证明，又或者无法证明和所有权人的亲属关系。

由于房产的价值太高，对待继承的问题很慎重，所以有关材料手续也比较繁琐，一旦繁琐了，手续就多了，手续多出现问题的概率就大了，新规定就是简化程序，提高工作效率。

还有就是，以前是子承父业天经地义，现在是遗嘱效力最高，指定谁继承，谁就是第一继承人，这一点充分尊重了人权，但同时也会引起一些法律纠纷，所以继承问题也是兼顾法律和道德，希望子女能够孝顺父母，在这个前提下自然也就能继承房产。

反之，如果子女不孝顺，父母可以剥夺子女的继承权，前两年上海一大爷，把房子赠给楼下卖水果的小伙，这事闹的沸沸扬扬，最终还是小伙胜诉，老人的那些亲戚如果能照顾老人的生活，也不至于如此，可以说继承新规也是用心良苦。