继承的房产出售要交20%的个税吗？买房准备

继承房屋是取得房屋所有权的一种形式，如果继承的房子再出售的话，那么继承的房产出售了要收20%的个人所得税。

依据我国个人所得税法的规定，个人继承房屋后，对房屋进行出售的，按百分之二十的税率征收所得税。当有多个继承人时，所有有资格继承的继承人对被继承人的房屋又拥有了共同的所有权，从而构成了新的共同共有关系。与此相同的是，对于这部分遗产，也只有在得到了所有继承人的同意后，才能进行分割，通常是平分。

房屋继承应区别房屋所有权，确定房屋为一人所有，若房屋为家庭财产、夫妻财产或与他人共同财产等，则房屋继承限于继承人的房屋份额。房屋的继承要决定被继承人有没有留下遗嘱，如果有，就按照遗嘱来继承；没有留下遗嘱的，按照法律的继承法执行。另外，遗产房产怎么继承？

1、法定继承人。即指被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、遗嘱指定的继承人。根据《继承法》第十六条的规定，公民可以立遗嘱指定由法定继承人的一人或数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人继承。

3、遗赠扶养协议指定的继承人。《继承法》第三十一条规定：“公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。

个人所得税的税率是怎么样的？

个人所得税的税率：

一、工资、薪金所得，适用超额累进税率，税率为百分之三至百分之四十五(税率表附后)。

二、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后)。

三、稿酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十，并按应纳税额减征百分之三十。

四、劳务报酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十。对劳务报酬所得一次收入畸高的，可以实行加成征收，具体办法由国务院规定。

五、特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。