二手房装修详细流程是什么?

流程明明白白,才能不慌不忙地装修,稳哥手把手教你二手房装修全流程:

1、装修预算怎么做

就可以开始着手制定装修预算表了。预算是整个装修的基础,一来清楚自己各个环节可以花多少钱,二来也方便淘汰报价过高或过低的装修公司。

装修公司一般提供半包和全包装修服务,全包就是比半包多了一个主材费用,不同类型的装修公司报价不一样,具体如下:

半包装修价格参考:

全包装修价格参考:

最好问问周围的亲戚朋友同事,最好是近三年刚装完的,比较接近市场价。注意:跟装修公司签合同的时候,预算表一般都要增加一条,决算总价不能超过预算总价的5%~10%,超出部分装修公司自理。

装修小白不想装贵了,可以用下方报价神器,输入城市和面积,3秒算出你家房子最新装修报价,获取本地材料和人工费行情报价表,心中有数不会被忽悠:

2、半包和全包怎么选

1)哪种装修方式更省钱?

2)哪种装修方式更省事?

3)哪种装修方式更有设计感?

4)半包和全包装修公司怎么选

半包和全包没有说哪个一定会被坑,关键得找到靠谱的装修公司。想快速找到靠谱的装修公司,推荐用下方装修神器,根据你的需求和预算,推荐4家排名靠前的装修公司,免费【上门量房】【出平面图】【做详细报价】:

二手房不同于新房,装修首先要进行拆除工作,主要是对墙壁的拆、砌、铲动作以及门窗、暖气的拆改工作。但要注意不要把旧的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如说瓷砖、地板等。拆除工作主要包括门窗、墙地砖、地板、非承重墙、水电路、暖气等等。

1、门窗拆除:门窗发生主体锈蚀、起皮、变形的状况,就必须得换新的了,除了不安全外,而且难以恢复原状。

2、墙地面拆除:墙皮若是用耐水腻子,铲掉比较难,可以保留。若是需要重新粉刷,刚好墙面细小裂缝较多,建议先粘牛皮纸,再用砂纸打磨后直接涂漆。。不建议局部翻新,容易导致造成地板间的新旧差异现象。

3、水路拆除:二手房原水路管线存在不合理的布局或者被腐蚀的现象,因此需对水路进行彻底检查。若原有管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

4、电路拆除:若发现电线老化、违章布线等现象,无法适应现代家庭的用电需求,因此在装修时尽量重新改造布线。其次一定要多加插座,因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。

1、水路改造:更换水阀,然后水路开漕,尽量走暗管,安装新管道之前尽量先清理旧管道,改造完水路后,用打压机对水管再进行打压测试。

2、电路改造:对照设计图纸,根据线路走向弹线,开线盒、清理渣土,电管、线盒固定等等,最后封闭电槽,对强弱电进行验收测试。

3、防水施工:先刷一遍防水涂料,等干后再刷第二遍防水涂料,然后铺保护层,等彻底干燥后进行24小时闭水试验。

送大家一个装修神器,推荐3-5家当地排名靠前的优质装修公司,可以安排设计师免费上门量房,定制设计方案,让施工队遵循施工图拆改;而且赠送3-8次免费验收的服务,有专业监理监督现场施工,让师傅不敢偷工减料:

1.防水处理(1-2天)①薄涂多刷,横竖共刷2-3次,不能出现砂眼及气泡②防水至少要做1.8m高

在瓦工工艺中都会涉及到界面处理剂、瓷砖专用粘接剂、砌块砖、混凝土、砂浆、黄沙、水泥、防水等材料。不过你家房子不是老房子,墙面粉尘化严重,我认为墙固、地固是没必要涂刷的。

第一步、结构改造:对于“砖混”结构的建筑,不驻拆除与开门开窗的地方,一律不能拆除,特点是承重墙。嵌在混凝土中的门框,也是不宜拆除的。

第二步:抹平水电施工沟:在水电工工程之中,用水泥等材料其施工中所留下的槽沟需要抹平。

第三步、防水:铺贴防水涂料,在防水工程完毕后,做“蔽水”试验,封好门口及下水口,在室内蓄满水达到一定液面高度,24小时内液面若无明显下降,即为合格。

第五步、铺贴瓷砖:先清理墙面上的污物,并提前一天浇水湿润;如为新墙,那么得将水泥砂浆七成干时才能进行排砖、弹线、粘贴墙面砖。

完成水泥后,家里就已经比较整齐了,这个阶段一般就进入了造型阶段了。木作的人工费和木作的材料成本都相对比较高,如果预算比较紧凑的话在保证功能和效果的前提下,可以尽量减少一些木作的施工量。1)全屋定制:包括门窗、电视柜、衣柜等家具的打造,可以自己买板材,让木工做,不过款式选择比较少,主要是省钱。

2)吊顶造型:吊顶造型不要太复杂,客厅做轻钢龙骨+防火石膏板石膏板吊顶即可,厨房和卫生间吊顶一般为铝扣板,防水防潮。

油漆工程主要是墙漆的施工,施工步骤为基层处理、刮腻子、底漆、面漆(壁纸)。注意以下3点。

1)新砌的墙面,一定要在里边做一层网格布处理,防止墙裂,这是常见增项,签合同前确认一下。

2)刷乳胶漆时,一定要等上一遍干了再刷下一遍,不然会出现返潮,有气泡、泛水等一系列问题,到时候就只能铲掉重新刷了;

3)用原子灰或自调油灰刮腻子2-3遍找平,建议不要使用胶腻子,胶腻子脱壳的可能性很大。

到这里,硬装施工基本完成,如果可以的话,最好是找一个有经验负责任的施工监理,可以省去很多不必要的麻烦和问题。

给大家推荐一个装修神器,在土巴兔装修平台找装修公司,平台会根据你的需求和预算安排3-5家装修公司上门量房,“免费送3-8次验收”。戳下方卡片即可

1)厨卫吊顶

在做厨卫吊顶之前,就要先买好防潮吸顶灯,排风扇,浴霸等卫浴用品。在做厨卫吊顶的时候拿来一并安装了。

2)橱柜安装

吊顶装完后,紧接着就开始准备橱柜安装,同期安装的还有水槽和煤气灶。安装前需要协调物业把煤气通了,方便煤气灶装好试气。

3)开关插座安装

记录好家里所有的开关位置,铺贴完壁纸后全部用纸刀裁出。

4)灯具安装

安装灯具时,要注意有些位置的灯要装好双控开关会方便很多,例如卧室床头边与进门口,过道的两个末端。

5)五金洁具安装

在这里就可以把之前准备好的上下水管件,卫浴挂件,马桶,晾衣架都可以装上了。等这些五金洁具安装好,离装修齐活也就不远了。

硬装做好了,家具家电就可以进场了。尽量采购包运输、包安装的家具家电,有些楼层高、没电梯的还是会收取一定的安装费或者服务费,这些细节要跟店主提前确认好。需要采购的家具家电主要如下:全屋定制:衣柜、酒柜、鞋柜、书柜、衣帽间等商家会提供安装;客厅:沙发、电视柜、茶几和边柜等;餐厅:餐桌、餐椅、餐边柜

、电视、空调等;卧室:床、床垫、梳妆台、床头柜、矮柜等;软装:窗帘、窗品、桌布、挂画、绿植等。预算明细表如下:

到这里,新房装修基本结束,但是不要急着搬进来入住,室内含有甲醛可能偏高,所以家具进场之后,里外全都打扫干干净净晾着通风。

1、水电路的改造

水电装修是二手房装修的重点,水路改造一定要保证连接紧密,不能发生渗透;电路改造如果之前用的是铝线,一定要拆除,国家的标准中,装修中必须使用2.5平方毫米的铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。

2、增加必要的开关

如今家电各种各样,非常之多,所以二手房重新装修时,一定要适当的增加开关以及插座的个数,尽量在装修之前就可以提前做好规划,将开关以及插座的位置固定下来。

3、洗手间做闭水实验

二手房翻新之前,务必要让装修工人对洗手间做闭水实验,检测洗手间的防水好不好,如果发生漏水的情况,一定要让工人重新做好防水,而且在防水处理工作完毕后,还要等地面完全干透后才能贴瓷砖。

4、墙面的粉刷

二手房的墙面一般都会进行重新粉刷,而二手房重新装修粉刷墙面时,千万要注意墙面基层的处理,尽量将原墙面铲平,并涂上界面剂,可以起到很好的防潮作用,然后再刷上墙漆,墙漆的颜色可以根据自己的爱好进行选择。

5、更换门窗

门窗是有一定寿命的,安全起见,一定要进行更换,因为一旦门窗出现变形的情况,将会使得房屋内物品的安全得不到保障,如果门窗发生变形的情况,业主一定要及时的进行更换。

摸不准你家二手房装修要花多少钱,用下方报价神器,输入城市和面积,3秒算出你家房子最新装修报价表,了解各个施工项目详情,至少不会装贵了:

THE END
1.二手房装修最实用的十大建议二手房翻新装修的10条实用经验分享→那么购买的二手房怎么装修改造才最好呢?本文maigoo小编就跟大家分享下二手房翻新装修的10条实用经验,例如有装修前后进行消毒、检测隐蔽工程、明确装修项目预算、不能随便拆除墙体、做好水电改造、更换老旧门窗等等,这些都是二手房装修最实用的建议,希望能对你有所帮助。https://www.maigoo.com/top/423487.html
2.家庭装修,二手房装修的攻略现在房价居高不下,很多人都会购买二手房。然而,在二手房装修中我们会遇到很多问题,这些问题不妥善解决,就会对装修造成很大的影响。那么下面我们一起来看看在二手房装修中遇到的问题,通过这个二手房装修攻略来了解一下如何解决这些问题。 1.大多二手房装修时水电都要重新布局,所以应该把所有的电线和水管彻底更换,这是https://www.zhufaner.com/q-gc0dgq2a5fzfly.html
3.二手房房屋装修攻略:四步骤装修推荐二手房房屋装修是个老生常谈的话题,与新房装修不同的是,二手房装修涉及到大量、复杂的拆改问题,管道线路老化、空间格局复杂等诸多问题,这一步不仅需要专业的装修公司去处理,也需要业主自己做好攻略,下面城市人家的设计师为大家讲讲。 1、更换老化水管 一些楼龄比较https://m.zhuxiaobang.com/weitoutiao/1738218649272334
4.二手房这样装才能省下钱#装修#装修避坑。?二手房装修攻略??二手房装修攻略? 如果你的刚买的二手房,这样装修,远比你想象的要省钱多了 装修技巧 1水电:如果小区不是15年以上,不要全屋换线,可以做局改。 2瓷砖地面:可以直接在瓷砖上面铺一层SPC的石塑地板,厚度可以在4毫米左右。 3内门高度:没有影响,这种材料环保、便宜、耐磨、https://www.douyin.com/note/7364736424463142195
5.二手房装修省钱攻略,二手房装修到底该花多少钱如今的高房价让一般收入的人群很难接受,于是退而求其次选择二手房是大多数人的无奈。然而二手房的也想有个新房装修。但是装修下来我们就很容易发现二手房装修真的又花费精力,又花费金钱。简直不要太让人心烦,于是二手房装修省钱成为大多数人的期盼,今天装酷网就为大家带来二手房装修省钱攻略,告诉你二手房装修到底该花https://www.zhuangku.com/xuexi/4810.html
6.二手房小户型装修攻略,二手房装修技巧和要点大全随着近几年房价的上涨,房价的昂贵让很多人瞄向了二手房市场,二手房虽然房屋设计比较老旧,但是只要掌握二手房装修的正确攻略,不仅可以保证二手房的装修质量,也可以省下不少冤枉钱,今天小编给大家带来二手房小户型装修攻略,看看小户型的二手房装修技巧和要点有哪些。 https://zhishi.fang.com/jiaju/qg_402637.html
7.二手房装修二手房装修公司二手房装修效果图齐装网二手房装修栏目是二手房装修,二手房装修翻新专栏,为业主提供二手房装修公司,二手房装修费用,二手房装修翻新效果图等资讯,对于二手房厨房翻新,二手房卫生间翻新及二手房局部翻新相关服务都可在线咨询.http://oauthapi.qizuang.com/esfzx/
8.二手房装修重点难点全攻略总之,二手房水电改造是一项工程量较大、要求专业性较高的工程,一般非专业公司很难完成较完善的水电系统特别是强电系统,前期水电未做好,再好的后期装饰也无助于装修公司本身质量。所以老房装修应该首选专业公司来做装修。http://www.sihey.com/bieshu/sj/1243.html
9.新房二手房装修设计攻略「避坑指南」青鸟装修百科网青鸟装修百科网,您的一站式新房二手房装修设计指南网站!我们分享最新装修趋势、避坑指南及实用装修技巧,确保您的装修之旅省心、省力又省钱,让装修不再是难题!http://www.069bdqn.com/
10.家庭装修吊顶攻略13篇(全文)二手房装修攻略 第12篇 二手房装修攻略 不可忽视的二手房验收 由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上,所以质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意。 https://www.99xueshu.com/w/fileuyd78b2l.html
11.房子装修流程步骤房屋装修攻略及注意事项北京专业小户型装修设计有没有?当然有的,在北京您可以找北京米嘉装饰哦!随着观念的转变,一室一厅的小户型已成刚需 查看详情 新房如何装修墙面,墙面装修如何省钱 小编觉得装修是一辈子的事,毕竟有可能是一家老小都会在这里面生活,我们会迎接新生命的到来,也会淡然接受死去。这个 查看详情 北京二手房这样http://www.mijia66.com/gonglue/
12.二手房装修全攻略从拆除旧装到完美居家二手房装修全攻略:从拆除旧装到完美居家 选择合适的装修公司 在开始二手房的装修之初,选择一个靠谱的装修公司是非常重要的一步。需要考虑公司的资质、业绩和客户评价等因素。不要仅仅因为价格便宜就选定,而应综合考量才能做出最佳决策。 拆除旧装与清洁卫生 拆除旧有的家https://www.ukhvtqsdo.com/zhuang-xiu-she-ji/446263.html
13.北京二手房装修技巧水电改造攻略二手房装修,拆除完成后,基础工程首先要进行的就是水电改造施工,因为是隐蔽工程,所以千万不可马虎,下面看看思雨设计二手房装修专家为我们提供的建议吧 北京思雨室内装饰设计 2011-04-05 北京二手房装修技巧 ——水电路改造施工注意事项 用俗语“磨刀不误砍柴工”来形容水电设计重要性一点也不为过。二手房装修,拆除完成https://wenku.baidu.com/view/565d651cc5da50e2524d7f08.html