对于非普通住宅（如商业用房、办公楼等），如果卖方持有房产超过五年，通常可以免征增值税。但对于持有不满五年的非普通住宅，需要缴纳增值税，税率为5%，并在此基础上加收城市维护建设税和教育费附加，总计约为5.6%。
2.个人所得税
3.契税
买方在购买二手房时需要缴纳契税，税率根据房产的具体情况而定。一般来说，普通住宅的契税税率为1%-3%，而非普通住宅的税率则较高，通常为3%-5%。具体税率由当地税务机关根据房产的面积、位置等因素确定。
4.印花税
印花税是交易双方都需要缴纳的税费，税率为交易金额的0.05%。虽然金额不大，但也是交易过程中不可忽视的一项费用。
5.土地增值税
对于非住宅类房产，如商业用房、办公楼等，卖方还需要缴纳土地增值税。税率根据房产的增值情况而定，通常为30%-60%。
以下是一个简单的表格，总结了上述税费的种类和税率：
在进行二手房交易时，建议买卖双方提前咨询专业的税务顾问或房产中介，了解具体的税费情况，并准备好相应的资金。这样可以避免在交易过程中出现不必要的经济损失，确保交易的顺利进行。
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