二手房翻新案例|30年老房子能装成这样真是太赞了
此套案例是对老房子的翻新改造，将屋龄30年的老房子变身为清新跳色的温馨宅，入户的木色门片与水泥地面，让空间在冷暖色调中相互融合。这次蜕变如何发生的呢，随洛阳装修网小编一起欣赏！
首先，洛阳装修网小编谈一谈二手房装修注意事项。
一、要做整体规划
这个规划设计很重要，避免业主在装修过程中再走一些弯路。
一般在改造前，业主需要明确是要局部改造，还是全部改造？比如房屋中原来的一些布局业主能接受；或者由于预算等等问题，业主只做一些局部的改造：例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案，彻底的把该拆的全部拆了，重头开始做。
二、勿动承重墙
在没有图纸的情况下，有门，有外墙这些墙尽量不要拆；而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙；卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙，什么是非承重墙。
三、控制装修预算
严格的控制预算，基本上按照预算来做就没有大的问题了。很多人家装完了之后，有90%的人都会超预算。这个太普遍了。装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。因为很多人在买材料的时候，经常无法控制不知不觉就会买贵了。
控制预算超额的关键就在于装修之前必须做很强的预算。包括一把锁子多少钱都要做出来，然后在买的时候要严格按照标准去买。还要在预算中给自己留一定的余地：要超多少钱，只要觉得满意了可以从多余的钱里头再来扣，这样做理智的消费。
四、二手房装修设计
1、不“情有独钟”
在多数人在家居装修前总要看几本“图集”，从中选某个“情有独钟”的方案，“克隆”到自己的家中。然而，这种方法到头来总是难尽人意，问题出在哪里呢？“图集”中的“样板房”，往往是选的又高又大的豪华型。而一般家居的空间是难以“达标”的，故“照般”，实际上变成了“压缩”，结果是给人一种过多侵占空间后的拥挤、压抑感。你选的“样板图”中的空间尺寸(在长、宽、高上)最好与你的家居接近。
2、不随便“超标、降格”
有人在选择装修材料时，忽然对某种“精品”产生激情或见到“便宜货”就动心了。这样的采购可能会使家居整体配置发生“不协调”，如特别高档的地面会使中档的家具暗然失色；低档的地面衬托不出高档家具的庄重、豪华等等。故，装修中一定要有整体眼光，心中明确你的家居在“高、中、低”档中究竟定位在哪一格，在采购各种材料、物品上也都统一在那个档次上为准。
3、不固执己见
在家居装修中，往往出现以某一家庭成员为主的情况。然而，家居必竟不是个人的住所。装修前，家庭主要成员一定要充分协商沟通，达成共识才好。
五、主材选购注意事项
1、老化水管一定要换掉
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。
2、电路非改造不可
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，且使用pvc绝缘护线管。
3、三“面”改造必不可少
在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。
4、旧门锁必须要换
首先应当换的，当然是门锁。作为二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外，还应当注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。
5、门窗更新慎重考虑
门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。
6、二手房要彻底消毒
装修二手房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用百分之3的来苏水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。
7、防水
在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。
面积：93平
空间：两室两厅
平面布置图
怀旧水泥走道铺贴花砖的设计，架空的一组储藏柜作鞋柜使用，采用不同的地面材质分割区域，斑驳的红色文化墙面，带出一丝复古韵味。
水湖绿与珍珠嫩红的靠枕渲染活泼的气氛，搭配造型圆润的实木茶几，窗口的地台飘窗，采用欧松板制造，给空间整体增添自然的暖意。
客厅望向餐厅，欧松板隔断与飘窗材质呼应，非光面的水泥地，红砖墙，轨道灯，清新跳色的空间中略带工业风的氛围。
极简的电视背景墙，木作架空电视框架，用海绵宝宝装饰画取代电视机，留白的立面加入跳色装饰画，活跃了客厅的气氛。
餐厅望向客厅，不放置过多的家具，让空间保有穿透通畅。
客厅与餐厅区域，以红色文化砖端景墙与水泥花砖地面作自然过渡。
将餐厨合一设计，水泥色地面赋有质感，蓝色水晶门片是主卧的入口，材质与用色与料理台呼应。
粉色水晶板中岛餐桌，与料理台呈T型连接，在用餐的同时也能很好的与家人朋友互动，一个色调活泼，功能实用的餐厅。
厨房简约的定制橱柜，特意不设计上柜，以减少视觉上的压迫感，壁面铺贴清洁易打理的花砖，丰富立面层次的同时分割功能区域。
客卫干湿分区，提高使用效率，灰白搭配的洗手台，简单干净，原木色圆镜与卫生间门片呼应，简洁自然。
次卧具有多重功能，木色地面搭配柜体式墙面，解决空间收纳问题，无访客时客卧作书房使用，考虑到将来如若添新丁，也预留了一片宽敞的空间。
主卧整体以浅湖绿与纯白为基调，局部加入木色堆叠出轻柔的氛围，采用压花玻璃床头半作隔断设计出一处衣帽间，再用毛玻璃设计功能隔间，营造视线通透的舒眠环境。
衣帽间兼具化妆台设计在主卧大床的背后，空间使用便利，解决业主夫妻，衣物较多的收纳问题。
主卫采用男主喜爱的纯白色为主调，提高空间的明亮度，加入木色家具点缀空间，增添整体空间的温度。
洛阳别墅装修、洛阳装修效果图、洛阳装修样板房、洛阳装修公司、洛阳装修工长、洛阳装修设计师、洛阳家居建材，尽在洛阳装一网！洛阳装一网，更专业的洛阳装修网站！
内容为转载或编者观点，不代表装一网意见，不承担法律责任
上一篇：卫生间没有窗户装修时应该怎么做？洛阳装修网支招
下一篇：洛阳观唐装饰||北欧三居装修实景主卫改为衣帽间
免费设计
立即预约免费设计
返回
在线报价
下一步（仅剩一步）
免费获得报价明细
智选公司
一键开启智选
全屋定制
马上获取全屋定制
感谢您选择装一网全屋定制服务祝您装修愉快，早日搬入新家
整体软装
立即申请整体软装
感谢您选择装一网整体软装服务祝您装修愉快，早日搬入新家