继承权新变化,民法典草案公布!独生子女无法继承房产?2020年起,父母房产这样过户最划算!

现行《继承法》当中,遗产范围使用列举的方式,包括公民的收入、房屋、林木、文物、著作权等,而民法典草案则不再进行一一列举,而是扩大为“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产”,这意味着只要是自然人合法取得的财产,都属于遗产,可以被继承,网络财产、虚拟货币等都概括其中。

法定继承人范围扩大

现行《继承法》涉及继承顺序以及财产分配的主要是以下这几条:

第十条:

遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第十一条:

被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

第十二条:

丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。

第十三条:

同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。

而民法典草案在总则篇就明确了比较大争议的内容:胎儿的继承权。

一个胎儿还没有出生,父亲就去世了,那么这个胎儿有没有继承父亲财产的权利?总则编草案中增加了对胎儿利益的保护,规定:“涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的,胎儿视为具有民事权利能力;但是,胎儿娩出时为死体的,其民事权利能力自始不存在。”这意味着,胎儿也可以继承遗产或者接受赠与。

另外民法典草案还扩大了《继承法》上述第十一条的规定,扩大了继承人的范围:

这个具体是怎么样的情况呢?举个例子:

小明的父母以及爷爷奶奶都不在了,只有小明和大伯相依为命。小明的大伯有一天不幸离世,大伯一辈子没有结婚,只有小明一个亲人,那么小明可以继承大伯的遗产吗?

而民法典草案中侄、甥可代位继承,小明就可以继承大伯的遗产了。

3

修改了丧失继承权的情况

现行《继承法》中对丧失继承权是这样规定的:

继承人有下列行为之一的,丧失继承权:(一)故意杀害被继承人的;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人的;(三)遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;(四)伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。

而民法典草案,则增加了两种情况:

情况1:隐匿遗嘱

有人因为遗嘱可能对其将来继承财产不利,就借用自己保管的机会把遗嘱藏起来。隐匿遗嘱,严重的可以导致继承权丧失。

情况2:欺诈胁迫被继承人设立遗嘱

继承编草案还增加了一种继承权丧失的情形:以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重,丧失继承权。

比如说:王阿姨有一个儿子、一个女儿。女儿对王阿姨很孝顺,但儿子则相反。有一天,王阿姨的儿子希望能得到她的财产,在家里用打骂、威胁、恐吓等这些方式,逼迫王阿姨写出一份遗嘱,把所有的财产最后都让他来继承。

4

新增继承人宽恕制度

民法典草案继承编还特别增加了对继承人的宽恕制度,明确继承人确有悔改表现,被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的,该继承人不丧失继承权。

按上述例子,王阿姨的儿子确实明白了自己的错误,并确有悔改表现,而王阿姨又愿意原谅儿子。那么王阿姨的儿子不丧失继承权。

5

删除“公证遗嘱效力优先”规定

增加打印、录像等新遗嘱形式

一些老人会立几份遗嘱,但是哪份遗嘱最后会被法律认可呢?在原有的继承法中,是以公证遗嘱的效力为优先原则。此次民法典草案继承编中删除了“公证遗嘱效力优先”规定。

这有什么变化呢?举个例子:

张大爷老两口共有两子两女,老两口曾经公证了一份遗嘱,财产4个子女平均分。但是在张大爷生命的最后几年,老两口是跟小儿子一家度过的,小儿子一家对老两口的照顾也多过其他子女,于是张大爷两口又立了一份自书遗嘱,死后财产要给小儿子一半。

但是在张大爷去世后,这份自书遗嘱被法院判定为无效。

此次民法典草案则将公证遗嘱优先的原则删除,公证遗嘱不再具有效力上的优先性,在判定各份遗嘱之间的效力时,以最后订立的遗嘱为准。

此次草案的修改,对遗嘱的认定形式,增加了两种,认可了打印遗嘱和录像遗嘱形式。

录音、录像遗嘱中规定,要有两个以上见证人在场见证,遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。

以上是民法典草案对继承规定的变动内容。实际上,很多人对现行的《继承法》并不了解,以为父母的财产,独生子女就能全部继承。这样理解真的大错特错,子女继承父母的财产(尤其是房产)并没有想象中那么简单!今天大叔来给大家一起科普一下。毕竟如果你稍不注意,独生子女可能都无法完全继承到父母的房产!

6

不这样做

即使是独生子女也无法完全继承父母房产

一般而言,继承过来的房子是最方便的,但是在现实情况下,如果不注意,即使是独生子女也可能无法完全继承房子!

房产过户给近亲属,不征收个税!

根据公告可知:对于房产的无偿赠送,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入为“偶然所得”,缴纳20%税率。但是有以下情况当事双方不征收个人所得税:

综上看来,这则公告对近亲属之间的房屋赠与、继承,其实影响不大。网传的消息并不属实。

看起来很简单,但是现实情况复杂得多,即使是子女在继承和接受赠与房屋时,也会有很多情况的!我们一起来看一下,怎么才能最大程度上保障自己的权益不受损害!

8

父母把房子给你

赠与、继承和买卖哪个最划算

父母无偿赠与子女住房

子女受赠后又将住房转让,怎么交税

现在问题又来了,从父母那里过户过来的房子,如果想再次出售,那么又要缴纳多少税和费用呢?

我们还是用图来看明白:

我们关键来看一下出售环节!

原标题:《继承权新变化,民法典草案公布!独生子女无法继承房产?2020年起,父母房产这样过户最划算!》

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1.父母房产继承新规2024年导读:新法规定,父母房产继承时,有遗嘱按遗嘱分配,无遗嘱则按法定顺序继承。首先由配偶、子女和父母作为第一顺位继承人继承,若无,则由兄弟姐妹及祖父母、外祖父母作为第二顺位继承人继承。子女包括婚生、非婚生、养子女和形成抚养关系的继子女。若无继承人或全部放弃,则由第二顺位继承人继承。 https://www.64365.com/zs/2785596.aspx
2.2021年最新遗产继承法(子女继承父母房产新政)婚姻继承2021年最新遗产继承法(子女继承父母房产新政) 父母遗产继承法2021年新规定 第一:2021年起,父母的遗产可以自行决定给予任何人,这也包括给予任何的组织机构,最值得注意的是,如果子女不孝顺,没有尽到对老人的赡养义务或所尽义务很少,那么父母可以不分给子女或者少分。以上内容直接否定了过去的“父产子继”定论,就算http://www.027yaju.cn/hunyinjicheng/403834.html
3.子女继承父母遗产新规,1父母遗产继承法2021年新规定成都户口网子女继承父母房产的最新政策是,子女作为法定继承人,继承遗产房时不交契税,其他非法定继承人继承父母房产时是需要交纳契税的。另外,子女办理遗产房过户的时候也不再需要出具公证书,只需要出具遗嘱或其烂历他能证明自己是房产继承人的材料即可。 一、子女继承父母房产新政策是怎么规定的? https://www.028honghai.com/460411.html
4.2020独生子女继承父母房产继承法关于房产继承的*规定2021房产是大部分家庭中*价值的财产,房产继承纠纷常会发生。那么父母房子子女继承新规2020年是什么?2020独生子女继承父母房产规定是什么?接下来小编将带来继承法关于房产继承的*规定2021。 父母房子子女继承新规2020年 2020年父母房子子女继承新规主要是根据《继承法》中的相关规定继承的,具有的房产继承顺序如下: https://m.qizuang.com/baike/24218.html
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6.房产继承法2022年新规定继承人顺序(1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应给予照顾。 (2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时,可以多分,不是应该多分,不具有强制性。 法律客观: 根据《民法典》第1127条规定:遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖https://hr.gan-ren.com/hc/rshmxxrrmxtcnfsfnxs.htm
7.中华人民共和国继承法2021最新规定律师普法中华人民共和国继承法2021最新规定主要如下:1、男女平等享有继承权;2、继承开始后,按照法定继承顺序进行遗产继承,首先由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承,没有第一顺序继承人继承的,才由第二顺序继承人继承;3、一般情况下,代位继承人只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。 https://www.110ask.com/tuwen/12535807753600579344.html
8.子女继承父母房产新政子女继承父母房产的最新政策简化了手续,并减免了相关税费。根据《中华人民共和国民法典》规定,子女作为法定继承人继承遗产房时无需交纳契税,而非法定继承人则需要缴纳契税。此外,子女办理遗产房的过户手续也更加简化,只需提供遗嘱或其他能证明自己是房产继承人的材料。 https://www.jiwu.com/baike/54984.html
9.老人去世后房产继承法律规定的继承人顺序是什么在老人去世以后法律上规定的房子的继承顺序是配偶、子女和父母为第一顺序继承人,第二顺序继承人分别是兄弟姐妹,祖父母和外祖父母,遗产继承开始后,第一顺序继承人有权利继承遗产,对房产这种不易分割的遗产,可以采取适当补偿或供用方法处理。 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) https://www.xkyn.com/na/whfeabnrbnseaeaafaf.htm
10.房产继承权顺序是什么?家里老人去世或其他原因亲人离世的,如果身后留下财产,例如房产,就会涉及到房产继承问题,关于房屋产权的继承顺序在法律上有明确的规定,但现实中仍有各种问题,我们需要注意的是不要因为继承房产而伤害了亲人间感情。那么房产继承权顺序是什么?西安房产继承纠纷律师团队小编整理了以下内容为您答疑解惑。文章源自西安律师咨询http://www.lzdflzx.com/fcjf/fcjc/722.html
11.独生子女真的将无法继承父母房产吗?我国《继承法》第十条规定,第一顺序继承人有配偶、子女、父母。第二顺序继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包括生父母、养父母http://www.hx-notary.com/hxnotary/wap_doc/13209521.html