附件：2024年度灌南县住房和城乡建设工作要点责任分工表
附件
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12345移交镇村
根据省市县文件要求，下放物业管理权限，落实属地管理职责，将涉及物业小区方面的民生诉求和12345投诉及信访工作职责调整至属地镇政府。
形成请示汇报文件，向县政府汇报，落实属地管理职责，调整工作职责，合理派发居民投诉。
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业委会、物管会成立
宣贯执行市住建局出台文件《关于做好住宅物业管理委员会组建运行工作的通知》，宣传引导居民向新安镇申请成立业委会和物管会。
研究学习市住建局印发的《关于做好住宅物业管理委员会组建运行工作的通知》（预计1季度正式发文）。
对接新安镇厘清物管会组建职责，向居民宣传指导组建流程，鼓励引导4个小区向新安镇申请成立业委会或物管会。
向居民宣传指导组建流程，鼓励引导3个小区向新安镇申请成立业委会或物管会
向居民宣传指导组建流程，鼓励引导3个小区向新安镇申请成立业委会或物管会。
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现代建筑产业集聚区
计划2024年1季度完成规划设计，2024年上半年开工建设。一期规划总建筑面积约7.7万平方米，预计2025年上半年完成。二期建设企业孵化器与加速器，逐步提升整体的地段人气。三期推动大型企业片区，提升片区的产业水平。
完成方案设计。
开工建设。
了解行业需求和企业诉求，宣传推广集聚区，吸引优质建筑企业入驻。
智慧工地平台
推动全县政府投资规模以上工地实现智慧工地全覆盖升级。
完成方案设计，投入使用。
新开工规模以上项目全部纳入智慧工地监管。
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人防现有资产排查结果
核查已结建人防工程资产。
对已结建人防工程开展现场核对。
汇总已结建人防工程数据，进行资产核算。
第三方审计单位对结建人防工程资产出具审计报告。
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违法建筑行为查处
整顿建设工程违法违规现象，重点检查建设工程项目是否存在违法转包、分包、资质挂靠等建筑业乱象。
组织人员对辖区内在建工程进行摸底排查。
对摸底情况进行分类施策、精准发力，在合法、合情、合理的前提下，分清不同情况，区别对待，依法给予处置，对已经形成违法事实的，进行约谈、整改。
对于拒不整改的项目约谈查处。
做好案件移交工作，将违法项目的初步资料整理后移交县行政综合执法局。
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马凯平
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强化执法力度，推动排水许可证办理与推广。每季度完成20家排水许可证办理。
根据《城镇污水排入排水管网许可管理办法》、《城镇排水与污水处理条例》等法律法规，结合我县实际，编制完成《灌南县城镇排水许可工作实施方案》。
报县政府发布政策性文件，联动行政执法部门加强对污水排放行为进行常态化监管，规范排水。办理排水许可证20家。
联动行政执法部门加强对污水排放行为进行常态化监管，规范排水。办理排水许可证20家。