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二手房过户应该注意一下几点：注意事项如下：1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）。2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）。3、交易房屋是否在租。（须注意：买卖不破租赁）。4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）。5、市政规划是否影响（是否在动迁红线内）。6、房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）。7、单位房屋是否侵权（福利分房等）。8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）。9、中介公司是否违规（黑心中介吃差价等）。10、合同约定是否明确。（违约赔偿责任）如能注意到以上几点，对于交易双方，都是非常公平，安全合理的。二手房费用如下；1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免。
win7651错误的原因有：原因一：网络供应商的原因解决方法：联系所在地区的网络供应商，电信10000、联通10010、铁通10050。原因二：网线没接上或者网线故障解决方法：将网线的两个接头重新拔插一下；网线故障的话，更换网线。原因三：Modem故障解决方法：切断电源5分钟左右，重新连接启动Modem。原因四：系统故障解决方法：1、替换系统文件将系统中c:\windows\system32\drivers目录下的raspppoe.sys文件从一个可以正常拨号的系统中复制一个并替换。2、文件权限将系统中C:\Windows\System32\LogFiles\WMI目录给予管理员权限，在WMI文件夹上点击右键，再点“获取管理员权限”，如果没有，就直接双击。3、网卡的驱动问题由于Windows7是一个比较新的系统，所以在“设备管理器”中把网卡给卸载，然后重新启动电脑，启动后win7会自动安装自带的驱动。4、手动设置网卡在“设备管理器”里找到你的网卡，然后点击“属性”、再找到“高级”选项卡，在列表菜单中找到“速度和双工”，设置为“100M全双工”。5、重启电脑，重新创建一个宽带连接。