房子已经付了首付了还没有签合同还可以讲价吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
问题分析：开除员工是否需要经济补偿，需视具体情况而定。若员工存在过错，如严重违反公司规章制度、给公司造成重大损失等，公司依据合法程序开除员工，通常无需支付经济补偿。但如果员工无过错，如在孕期、产期、哺乳期等法定情形下，公司不得随意解除劳动合同，若违法解除则需支付经济补偿。一般按照员工在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向员工支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向员工支付半个月工资的经济补偿。此外，劳动合同期满后，若公司决定不与员工续签劳动合同，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，用人单位也应向劳动者支付经济补偿。总之，开除员工是否需支付经济补偿，要依据法律规定以及具体的开除原因和情形来判断。
问题分析：广东铝材在国内具有较高的知名度和良好的口碑。从质量方面来看，广东拥有众多专业的铝材生产企业，这些企业具备先进的生产设备和精湛的工艺技术，能够生产出各种规格、型号和品质的铝材产品，其产品在强度、硬度、耐腐蚀性等方面表现较为出色，能够满足不同领域和客户的需求。在市场份额方面，广东铝材占据了较大的市场比例，广泛应用于建筑、家居、交通等多个领域。在建筑领域，广东铝材常用于门窗、幕墙等部位，其良好的隔热、隔音性能为建筑物提供了舒适的环境。在家居领域，广东铝材制作的家具、装饰品等也深受消费者喜爱，因其时尚的外观和高品质而备受青睐。然而，市场上也存在一些质量参差不齐的广东铝材产品，消费者在选择时需要注意辨别。可以通过查看产品的质量认证、品牌声誉、生产工艺等方面来评估铝材的质量。总之，广东铝材总体上具有较高的质量和市场竞争力，但消费者在购买时仍需谨慎选择。
问题分析：一般情况下，分公司员工的劳动合同通常与分公司签订。分公司作为总公司的分支机构，在一定范围内可以独立开展经营活动，包括与员工签订劳动合同。然而，具体情况也可能因公司的组织架构、法律规定以及合同约定等因素而有所不同。如果分公司有独立的营业执照和法人资格，那么分公司可以作为用人单位与员工签订劳动合同，承担相应的法律责任。但如果分公司不具备独立的营业执照和法人资格，其只是总公司的一个部门或分支机构，那么通常应由总公司与员工签订劳动合同。在这种情况下，分公司可能作为实际用工单位，与员工存在用工关系，但合同签订主体是总公司。总之，分公司员工劳动合同的签订主体取决于分公司的法律地位和公司的内部规定。在签订劳动合同前，员工应明确了解合同签订方的情况，以保障自身的合法权益。
问题分析：在合同纠纷中，违约一方通常要承担以下责任：其一，继续履行合同。即违约方应按照合同约定继续履行其应尽的义务，以实现合同目的。除非合同已无法继续履行，如标的物已灭失等特殊情况。其二，采取补救措施。若违约给对方造成了损失，违约方需采取适当的措施来弥补损失，如修复瑕疵产品、更换不合格货物等。其三，赔偿损失。这是违约方承担责任的主要方式之一，违约方需赔偿因违约给对方造成的直接损失和间接损失。直接损失通常是指守约方因违约行为而遭受的实际财产减少，如货物损坏的修复费用、因延误交付而导致的额外费用等；间接损失一般是指守约方因违约行为而失去的可得利益，如合同正常履行时本可获得的利润等。其四，支付违约金。合同中若事先约定了违约金条款，违约方需按照约定向守约方支付违约金。违约金的数额通常根据合同的性质、违约的程度等因素确定。总之，违约方应根据具体情况承担相应的责任，以弥补守约方的损失并维护合同的法律效力。
问题分析：夫妻保证协议需包含明确的双方当事人信息，以确定协议的主体。协议内容应具体清晰，例如保证的事项、范围及期限等。比如保证在婚姻关系存续期间相互忠诚，不与他人发生不正当关系，保证期限可约定为婚姻关系存续期间。协议中应明确约定违反保证的后果，如一方违反保证，应承担的责任形式，包括经济赔偿、精神损害赔偿等，且赔偿金额应尽量具体量化，避免模糊不清。同时，保证协议的签订应基于双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。协议的形式应符合法律规定，最好采用书面形式，并由双方签字确认。此外，夫妻保证协议不能违反法律法规的强制性规定，如不能约定限制一方人身自由等内容。如果协议内容存在违法或不合理之处，可能会导致协议部分或全部无效。总之，夫妻保证协议要想具有法律保护，需在内容、形式及签订过程等方面符合法律要求，以确保其合法性和有效性。
问题分析：敲诈勒索20万属于数额巨大的情形，一般会处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。在司法实践中，具体的量刑还会考虑诸多因素，如犯罪的动机、手段、情节的恶劣程度、是否有自首、立功等从轻或减轻情节等。如果犯罪嫌疑人有主动退还赃款、取得被害人谅解等表现，可能会在量刑时予以从轻考虑。同时，不同地区对于敲诈勒索罪的具体量刑标准可能会因经济发展水平等因素而有所差异，但总体上都会在法律规定的幅度内进行裁量。此外，对于敲诈勒索20万的案件，司法机关会依法进行全面的调查和审理，确保案件的事实清楚、证据确凿，以保障法律的公正实施和被害人的合法权益。