2022年10月，有77位网友反映的问题，得到了律师的回复和点评：
肖平律师回复：根据你反映的情况，被执行人公司股东有未足额缴纳出资或者抽逃出资的情形，依据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》，可以申请追加股东为被执行人。
拒执罪的启动很难，人民法院没有立案侦查权、逮捕权和径行判决权，必须启动刑事诉讼司法程序。首先法院得将案件移送公安机关立案，如公安机关不同意立案如何办？其次检察批捕、起诉。如检察机关消极批捕、起诉又如何办？所以此类案件要进入审判程序，必须经过公安、检察环节，上述环节中只要某一环节出现障碍，追究“拒执罪”的程序就难以启动，要么半途而废。正是基于此，使不少法院移送公安机关立案侦查的案件不能及时立案批捕和起诉，即使一些罪证确凿、事实清楚，明显构成“拒执罪”的案件也会因某种因素而迟迟启动不了刑事诉讼程序。对于拒执罪，在公安检察机关不受理的情况下我们还可以提起刑事自诉。当然，具体怎么推动公检法机关启动拒执罪的刑事诉讼程序，有很多的技巧和学问。
希望您的案件早日执行到位。
肖平律师回复：非常理解您的心情，看了法院的终本裁定，确实也符合终本的条件。如果查不到被执行人的财产线索，案件可能一直处于终本状态。那么普通人怎样查询被执行人的财产线索呢？
首先，弄清楚可被执行的财产都有哪些？
动产（汽车、家具、电器等等，能卖成钱的都算上吧）、不动产（房屋、商铺、具有使用权的土地等等，拿不走但能折成价的）、现金、股权投资、债权、其它应收账款、无形资产。
其次，从哪些途径查清被执行人财产呢？
在执行过程中，被执行人往往会有隐匿、转移财产的行为，有的甚至在诉讼之前就早早把财产转移，这是造成执行难的重要原因。由于法院执行人员人少案多，在申请保全、执行的时候法院往往要求申请人提供被执行人的财产线索，申请人掌握一些查找技巧非常重要。
一是从经济往来线索中查找：
申请人和被执行人签订的合同、往来函件、传真，被执行人的网站，以及在经济往来过程中所了解的被执行人的住址或办公地点、联系方式、动产、不动产及各种收益、债权、银行账号等基本情况、财产保全的情况以及证明材料、被执行人的行踪等等，发现隐匿财产的线索。
二是从被执行人处取得财产线索：
还有一招有时会起到关键作用：悬赏举报！
三是委托律师查询：
通过律师查询简单快捷，合法合规，可以查明以下信息：
颜忠军律师回复：2022年6月15日中共湖南省委湖南省人民政府印发了《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施方案》的通知（湘发[2022]11号）。上述文件第（十四）条明确规定：14周岁以下儿童凭有效证件免费乘坐公交、地铁。
同时，上述文件第（二十三）条要求，各地要根据本方案要求，结合当地实际，制定具体政策措施，切实抓好贯彻落实，及时研究解决苗头性、倾向性问题，确保优化生育政策取得积极成效。
根据上述文件要求，2022年7月30日中共长沙市委长沙市人民政府印发了《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的工作方案》（长发[2022]21号）。令人遗憾的是，长发[2022]21号文件把湘发[2022]11号文件中“14周岁以下儿童凭有效证件免费乘坐公交、地铁”这一条删除了。
“14周岁以下儿童凭有效证件免费乘坐公交、地铁”这一条实质上是湘发[2022]11号文件为长沙市量身定制的一个条文，因为在湖南省范围内，目前只有长沙市有地铁呀！若长沙作为省会城市都不去贯彻落实这个条文，那这个条文放在湘发[2022]11号文件中不就成为一个“摆设”了吗？
综上所述：地方政府并未严格贯彻落实上级文件精神即未将“降低养育成本”的具体措施落地生根，涉嫌减损市民权利。长沙市民可以依法向湖南省人民政府办公厅督查室反映，也可以通过国务院“互联网＋督查”平台反映。相信上级督察部门会认真核查，以实际行动回应人民群众的关切！
黄亚青律师回复：办证属于行政机关的管辖范围，法院一般不会干涉，但是你可以就逾期办证的违约金向法院起诉，办证方面可以向职能管理部门继续反映。
周建贤律师回复：根据您的描述，您是与中轩置业代理公司订立了合同，而不是直接与湖南靓鑫地产公司（金科世界城开发商）签订的买卖车位的合同，从合同的相对性而言，您是不能直接向湖南靓鑫地产公司（金科世界城开发商）主张交付车位。
而一般来说《商品房买卖合同》都是约定交房后才由业主缴纳物业费，故请仔细查看、研究自己手上的合同，按照法律规定和合同约定主张自己的权利。
邝豪律师回复：可仔细研究双方所签署的合同，是否有违约条款，如中公逾期退费将承担怎样的违约责任。如中公实际还款日已超过合同约定的退费期限，则学员可起诉要求返还并要求其承担违约损失。
向昕律师回复：首先对你的遭遇表示同情。
根据《医疗纠纷预防和处理条例》第二十二条发生医疗纠纷，医患双方可以通过下列途径解决：（一）双方自愿协商;（二）申请人民调解;（三）申请行政调解;（四）向人民法院提起诉讼;（五）法律、法规规定的其他途径。
根据《医疗事故处理条例》第四十六条发生医疗事故的赔偿等民事责任争议，医患双方可以协商解决;不愿意协商或者协商不成的，当事人可以向卫生行政部门提出调解申请，医患双方调解不成或者不愿意调解可以直接向人民法院提起民事诉讼。
目前司法所已介入调解，如对伤残鉴定结论不服可申请重新鉴定，根据新的鉴定结果进行调解。
希望以上能给你帮助！
向昕律师回复：根据《医疗纠纷预防和处理条例》第二十二条发生医疗纠纷，医患双方可以通过下列途径解决：（一）双方自愿协商;（二）申请人民调解;（三）申请行政调解;（四）向人民法院提起诉讼;（五）法律、法规规定的其他途径。
由于你提供的信息有限，建议咨询有医学背景专业律师，如院方在诊疗过程中确实存在过错，可通过与医院协商、医调委调解、卫生主管部门行政调解及向人民法院提起诉讼等途径公平公正处理此事。
2、水塘系村集体经济组织合法财产，外人不得破坏，如三个水塘为在征收红线范围内，但遭到高速施工破坏的，也可采取谈判协商、举报、诉讼等方式依法维权。
向晨曦律师回复：根据《电力设施保护条例》第十条规定，架空电力线路保护区：导线边线向外侧水平延伸并垂直于地面所形成的两平行面内的区域，在一般地区各级电压导线的边线延伸距离为：500千伏为20米。你们这个项目500千伏。理论上，在导线的边线延伸距离为20米的房屋可能被列入拆迁红线范围内。
向晨曦律师回复：如您反映的杉峰村盛家组还有部分房屋在拆迁红线范围内，应予以征收安置，建议向征收主管部门提出履责申请，或通过诉讼的方式解决。
尹兰英律师回复：物业服务内容
物业的服务内容和义务
1、法律规定
根据《民法典》第九百四十二条规定：物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
2、合同义务
根据小区和物业具体的物业服务合同以合同约定的内容为准。
二、业务对于物业服务不满意的救济途径。
1、找业主委员会进行反馈对接，主对物业公司提供的服务并不满意，可以通过成立业主委员会，要求物业改善物业服务，并监督物业公司改进效果。
2、找当地居委会反馈协调。
3、协调不能解决问题的，由业委会根据合同条款形式解除合同的权利。
尹兰英律师回复：房屋买卖质量问题
二、如果在收房之后发现房屋质量有问题，在保修期内的可以找开发商维修，要求其维修到位。
三、如果是在保修期外的大批量房屋质量问题，业主可以和物业、以及业委会进行协商，商讨如何使用物业维修金或者是其他方式进行房屋维修。
尹兰英律师回复：农民工工资拖欠
一、确认法律关系
根据所提供的材料可以看出，提供劳务者与用工单位属于劳务关系。
根据国务院《保障农民工工资支付条例》第十六条规定，用人单位拖欠农民工工资的，应当依法予以清偿。所以用人单位拖欠农民工工资，属于违法行为。
根据国务院《保障农民工工资支付条例》第三十条规定，分包单位对所招用农民工的实名制管理和工资支付负直接责任。施工总承包单位对分包单位劳动用工和工资发放等情况进行监督。分包单位拖欠农民工工资的，由施工总承包单位先行清偿，再依法进行追偿。工程建设项目转包，拖欠农民工工资的，由施工总承包单位先行清偿，再依法进行追偿。所以当分包单位拖欠农民工工资时，所有在分包单位已经实名制登记的工人可以向施工总承包公司申请支付被拖欠的工资。
二、锁定证据，以确保结算依据，确定结算金额。
将现场施工的照片保存好，证明本人在工地上有上工行为。
保留和用人单位约定好的结算薪酬方式和金额。
保留好和用人单位约定工作内容完成情况，证明自己已经完成了工作任务。
三、建议派代表与用人单位协商，如果协商不成则可以找总承包单位沟通，要求先行垫付工资如果协商无果，建议走诉讼程序。
尹兰英律师回复：居民水电费及物业代收问题
一、永州市水电费缴纳标准
居民生活用电第一档：民用电价，不满1千伏为588元/度、1-10千伏为0.573元/度、35千伏为0.563元/度。
一般工商业及其他用电工商业用电：,不满1千伏为7511元/度、1-10千伏为0.7311元/度、35千伏为0.7111元/度。
居民生活用水价格居民生活用水价格为44元/吨；非居民生活用水价格非居民生活用水价格为2.16元/吨。
二、物业代收水电费的依据
1、根据《物业管理条例》第四十四条规定：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
2、物业有权代收水电费，但是不能在政府定价之上在向业主收取其他额外费用。
尹兰英律师回复：一、确定法律关系。
2、如果是劳务纠纷，则需要根据双方的劳务关系，确定结算依据。
二、确定证据，结算依据，欠款金额。
1、将劳动成果进行保留，如果是电子设计材料则保留原始文件；如果是人工出力则保留现场工作照片留证。
2、结算依据，如果是按照工作进度付款的，要保留好约定总额以及对方的付款记录，方便确定未付的具体金额。
对类似情形，判断是否涉嫌非法集资，建议审查以下几点：1、核实该公司的经营范围是否包含销售新能源汽车；2、双方是否需要签订《车辆买卖合同》以及合同项下的标的物是否真实存在；3、该公司是否具有新能汽车销售的真实内容或者是否以新能源汽车销售为主要目的；4、是否存在返本销售、售后包租、约定回购、销售汽车份额等。
彭震律师回复：一般来说，汽车易损件主要包括：离合器片、刹车片、刹车盘、轮胎、全窗玻璃、灯泡、雨刮片、保险丝、蓄电池、内饰件等，还有一些消耗件，如火花塞、机油滤清器、汽油滤清器等。当然，不同品牌的保修手册对易损件的定义是有所差别的，不同品牌对易损件保修期的规定有所不同，就算同一品牌的不同易损件其质保期也不尽相同，从最短的7天到1年或从1000公里到2万公里不等。
首先您需要查阅系争车辆保修手册规定的易损件有哪些，以此判断发动机风扇支架是否属于易损件，如若该汽车配件不属于易损件，则需要应确认车辆基本保修期限是多久，核实系争车辆是否已超过保修期。其次，如果您描述情况属实，可将该汽车配件送检，看产品是否存在不符合国家标准、行业标准的情形，若该配件确实存在产品质量缺陷，可与系争车辆的生厂商或经销商协商赔偿问题，若双方无法就赔偿问题达成一致，可通过法律途径解决争议。
车主需要对系争产品是否存在缺陷、损害是否发生及缺陷与损害之间是否具有因果关系承担初步举证责任，产品侵权责任系无过错责任，简单来说，就是不管生产者自身有没有过错，只要产品有缺陷并导致损害发生，生产者就应当承担产品侵权责任。生产者的无过错责任，强调的不是生产者没有过错，而是被侵权人无须举证证明生产者的过错。因为产品存在缺陷本身就是一种过错，现代社会对产品质量标准的规定越来越具体，如果产品不符合规定的质量要求，生产者就有过错，除非现有的科学技术无法发现。对于被侵权人来说，不必考察生产者有没有过错，只要被侵权人能够证明产品具有缺陷，就可以构成产品侵权责任。
若4S店宣称系争车辆变速箱不存在任何问题，您有权要求对车辆进行检测。根据《消费者权益保护法》第二十三条第三款规定，生产商或者经销商应在车辆发生瑕疵争议的六个月内承担举证责任，对车辆变速箱存在异响系正常情况提供充分证据予以证明。若生产商或经销商无法证明系争变速箱存在异响系正常情况，且交付车辆前未以消费者能够接受和理解的方式特别提示PDI检测及车辆瑕疵维修情况，则侵犯了消费者的知情权，需要承担赔偿责任。
2、建议车主提供维修记录和故障码，向专业机构或人员咨询，以进一步判断故障原因。
尹康其律师回复：未成年人侵权造成他人损害的，由其监护人承担侵权赔偿责任。你在如果因经济困难，可以向县里司法局的法律援助中心申请法律援助，通过向人民法院起诉侵权人和他的监护人，要求判决他们进行赔偿，判决后再向法院申请强制执行，通过法律途径维护你自己的权利。
尹康其律师回复：交房违反购房合同约定的情况下，是可以要求开发商承担违约责任的。延期交房的违约责任一般有按日支付违约赔偿金，达到合同约定的退房条件时可以要求退房。具体的关于违约责任的约定，你可以认真阅读一下《购房合同》上的有关违约责任的具体约定。在不退房的情况下仍然是可以要求开发商承担违约赔偿责任的。不建议贸然退房，因为开发商在不利自己的情况下不会与购房人达到退房约定，即使达成退回约定，开发商仍然有可能退房不退款，如果开发商存在资金困难的情况下，退房可能会导致购房者钱房两失。
周建贤律师回复：开发商无正当理由延期交房的，您可以催告开发商履行交付房屋的义务。经催告后三个月内如果仍然没有交房，可以主张解除合同并赔偿违约金或损失。如果合同中有约定争议解决方式按照合同约定，没有约定的可以协商解决，您也可以向法院提起诉讼维护您的合法权益。
周建贤律师回复：根据您的描述，开发商无正当理由延期交房的，您可以催告开发商履行交付房屋的义务。经催告后三个月内如果仍然没有交房，可以主张解除合同并赔偿违约金或损失。如果合同中有约定争议解决方式按照合同约定，没有约定的可以协商解决，您也可以向法院提起诉讼维护您的合法权益。
周建贤律师回复：如你所述，特提出如下法律建议，供你参考
周建贤律师回复：《民法典》：第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一、开发商应该按照合同约定交付房屋及办理不动产权登记证书，未依约交付房屋的，应该承担违约责任。第二、一般可要求开发商承担延期办证的违约责任；达到一定条件的，可要求退房。第三、为了避免诉讼时效过期，建议中断诉讼时效或者诉至法院，以确保自身合法权益。
蒋岷锟律师回复：洛阳浩德鑫置地有限公司未按合同约定向您支付租金及返款，已构成违约，建议您可以先与该公司进行协商，协商不成建议向洛阳市洛龙区人民法院起诉维护您的权益。
蒋岷锟律师回复：如您已按合同约定履行了相应义务，现应由湖南观兰旅游发展有限公司向您退还履约保证金，该公司不予以退还，即构成合同违约，建议您通过向法院起诉的方式追回相应款项。如湖南观兰旅游发展有限公司却无履约能力，通过签订合同的方式是为了骗取您的财物，建议您向公安机关提出控告，追究其刑事责任。
尹超君律师回复：建议您收集证据直接向派出所或经侦大队报警，这已经属于刑事案件范畴。
周建贤律师回复：《民法典》：第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一、开发商应该按照合同约定交付房屋，未依约交付房屋的，应该承担违约责任。第二、一般可要求开发商承担延期交付房屋的违约责任；达到一定条件的，可要求退房。第三、为了避免诉讼时效过期，建议中断诉讼时效或者诉至法院，以确保自身合法权益。第四、商品房交付时，开发商应该提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等。第五、若是开发商未提供上述材料的，业主有权拒绝收房。第六、若开发商以业主拒绝收房，要求缴纳物业费的，业主有权从房屋实际交付之日起缴纳物业费。
判断消防验收是否是房屋交付的条件，应以双方签订的商品房买卖合同为据进行审查。如果双方在合同中未明确约定房屋的交付条件为“该商品房经验收合格”，购房者以未经消防验收为由主张拒收房屋并追究房地产开发商的违约责任，则不会得到法院支持。
根据2003年《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；没有约定面积误差比绝对值超出3％，买受人可以请求解除合同、主张返还已付购房款及利息。如想继续履行合同，房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
黄亚青律师回复：在办理宽带的时候一般会对手机消费的套餐有要求，所以如果要变更套餐可以办理宽带的销户手续再变更，协商不了可以到消费者协会进行处理。
曾伟德律师回复：根据《中华人民共和国民法典》第六百五十一条的规定，“供电人应当按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电。供电人未按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电，造成用电人损失的，应当承担赔偿责任。”本案用电人的损失是否为供电人不当供电所造成？或者说供电人所供之电是否符合国家规定的供电质量标准？如果该纠纷一方诉至人民法院，这存在举证责任分配问题。人民法院会根据民事诉讼的基本原则，结合本案实际情况、所造成的损失以及双方当事人的举证等进行分配。
1.以书面的形式向消费者协会投诉；
2.向仲裁机构提起仲裁；
3.向人民法院起诉。
律师回复：根据《民事诉讼法》第二百六十一条的规定，“人民法院采取本法第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条规定的执行措施后，被执行人仍不能偿还债务的，应当继续履行义务。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。”在财产线索收集方面，债权人积极有为更有利于人民法院执行工作的展开。
周建贤律师回复：第一，商品房交付时，开发商应该提供《工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等等文件。若是开发商未提供上述材料的，业主有权拒绝收房。开发商发出收房通知，内容不合法。
周建贤律师回复：《民法典》：第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一、开发商应该按照合同约定交付房屋，未依约交付房屋的，应该承担违约责任。第二、一般可要求开发商承担延期交付房屋的违约责任；达到一定条件的，可要求退房。第三、为了避免诉讼时效过期，建议中断诉讼时效或者诉至法院，以确保自身合法权益。第四、商品房交付时，开发商应该提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等。第五、若是开发商未提供上述材料的，业主有权拒绝收房。
第二，若开发商交付的房屋有质量问题，在保修期内，可以要求开发商保修，开发商怠于履行义务的，业主可以自行修复，费用由开发商承担。
向晨曦律师回复：1、您的这种情况可以通过法律（复议诉讼）程序依法维权，最终以司法机关裁决为准。关于补偿标准问题，可参照“拆迁不降低被拆迁人生活水平”原则和根据拆迁补偿政策进行确定。
尹超君律师回复：《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条第二款中规定生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。向商家直接索赔或者采取司法救济途径。
蒋岷锟律师回复：如开发商存在虚假宣传，致使业主做出错误认识而购买房屋，建议业主向法院起诉要求撤销合同，退还购房款。
尹超君律师回复：如涉及电信方面违规操作，收集证据向地方工信部门反映问题更有效。
蒋岷锟律师回复：建议拨打12315消费者权益保护热线维权。
蒋岷锟律师回复：如若销售员签订保险合同的目的是为了骗取您的财物，则有可能会涉嫌犯罪，建议向公安机关提出控告。
尹超君律师回复：建议以业主为代表对物业公司提起诉讼，以法院的强制力去要求对方停止侵害行为，或者也可以投票更换物业公司。
尹超君律师回复：个人信息保护法对于违法侵害公民个人信息的，可以要求主管机关处以罚款，严重者也可以追究刑事责任。
李易之律师回复：未按合同约定支付租金属于民事纠纷，民事案件可以自行协商处理，也可以到法院申请诉前调解，调解不成还可以提起诉讼，由法院判决对方支付租金。
周建贤律师回复：第一，商品房交付时，开发商应该提供《工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等等文件。若是开发商未提供上述材料的，业主有权拒绝收房。开发商发出的收房通知内容不合法。
3、具体漏水原因可在诉讼中向法院申请鉴定。
2、如果经鉴定，未对房屋主体结构造成破坏性影响、不影响房屋居住安全的，可请求责任主体修缮、修复；
3、如经鉴定，对房屋主体结构造成了破坏性影响、严重影响房屋居住安全的，可请求责任主体对房屋予以评估补偿。
管恩宽律师回复：你好，消防整改是否合格应依据《中华人民共和国消防法》规定来判断。
第五十六条
住房和城乡建设主管部门、消防救援机构及其工作人员应当按照法定的职权和程序进行消防设计审查、消防验收、备案抽查和消防安全检查，做到公正、严格、文明、高效。
住房和城乡建设主管部门、消防救援机构及其工作人员进行消防设计审查、消防验收、备案抽查和消防安全检查等，不得收取费用，不得利用职务谋取利益；不得利用职务为用户、建设单位指定或者变相指定消防产品的品牌、销售单位或者消防技术服务机构、消防设施施工单位。
第五十七条
住房和城乡建设主管部门、消防救援机构及其工作人员执行职务，应当自觉接受社会和公民的监督。
任何单位和个人都有权对住房和城乡建设主管部门、消防救援机构及其工作人员在执法中的违法行为进行检举、控告。收到检举、控告的机关，应当按照职责及时查处。
管恩宽律师回复：首先要确认您与公司的劳动关系，有劳动合同可以直接确认，没有合同则需要提供工资条、工服、施工照片等侧面证据，能够证明您受到了公司的管理与约束。
【红网《百姓呼声》栏目《律师回复简报》2022年往期回顾】：