(二)项目建设内容:拟建装机容量为______mw的太阳能光伏并网电站,以最终适合建设的地址确定最终安装容量。
(三)项目拟建地点:______(适合地面电站建设的场地)。
(四)项目占地:。
(五)项目计划总投资:______元人民币。
(六)建设工期:____个月。
二、双方责任和义务
(一)甲方责任和义务
1、甲方负责协助向乙方获得提供项目全部所需用地,并采用征、租结合的方式,配合乙方完善用地手续,确保用地合法,符合国家土地、林业等有关使用政策。
2、甲方成立项目协调小组,负责协助乙方办理项目有关手续。做好项目的跟踪服务,帮助协调解决项目推进和建设中的困难问题,为乙方营造一个良好的投资环境。
5、甲方协助乙方将该项目列为市招商引资光伏电站项目,享受国家关于光伏产业有关扶持政策及市招商引资的有关优惠政策。
7、甲方承诺协助办理投资项目的前期手续,积极协助乙方进行融资和申报政策补贴。
(二)乙方责任和义务
1、乙方负责筹措该项目建设所需的建设资金,负责所有与项目有关的工程类工作,包括项目前期工作。
2、乙方要按属地管理和属地纳税的原则,将该项目工商注册登记和纳税申报在本地市工商局和本地市国税局、地税局。
3、在甲方的协调下,乙方负责向省发改委申报项目前期有关手续,直至完成项目核准及电网接入手续。
4、在甲方的配合下,乙方负责将该项目向国家发改委申请国家太阳能地面发电站电价优惠政策,以期最终获得国家优惠电价补贴。
5、乙方必须依法依规建设和生产经营,按要求认真填报投资报表和项目生产经营情况。
6、乙方设立项目公司时,同意甲方作为该光伏项目的投资方参股项目公司,股权比例不得高于____%。
7、乙方承诺在该项目具备开工建设条件后,按照国家和行业规定通过招投标方式,同等条件下选用乙方举荐的施工建设单位。
三、双方约定
1、由于自然灾害(包括火灾,水灾,地震,风暴,飓风或其他自然灾害),战争,侵略,外国战斗人员,恐怖分子的行为,军事或其他侵占的行为,政治没收,国有化,政府的制裁或禁运等不可抗力因素,致使本协议有关条款不能履行,双方协商后,自动终止本协议。
2、协议签订后,双方成立联合工作领导小组,开展前期工作。
3、双方如有争议,应协商解决,协商不成提交被告方所在地人民法院诉讼解决。
四、其他事项
1、本协议书一式____份,双方各执____份。
2、本协议为框架协议,具体事宜另行签订合同,本协议自甲、乙双方签字并盖章后生效。
甲方:
签约日期:______年____月____日
乙方:
乙方:安徽安一电气设备有限公司
安徽财富汽车有限公司寿县汽车工业园以下简称甲方:
1.甲方出寿县汽车工业园厂房屋顶(45000平方)和房屋(1000平方米)作为新公司光伏发电电气设备放置和办公用房。
2.甲方负责出资办理该项目报批手续,乙方协助配合提供报批需要的材料。
3.甲方在报批立项完成后安排一名工作人员作为记账会计,参与财务部门工作。
4.甲方以出资办理审批手续、提供工作和发电场所作为股份,按20%在新公司红利中参与分红。。
5.甲方在的任何时候都要服从股东大会的决议,不得以任何理由阻挠发电生产和处理发电生产设备,在25年合作期间内,保证发电生产为第一要务。如甲方股东变更等情况,发电公司必须以完整的`形式保留全部功能。
6.,甲方任何时候都无权独自处理乙方投入的设备。
1.乙方出全部6兆瓦光伏发电设备资金和技术及管理。
2.乙方在该项目报批立项前配合甲方编写报批所以得文字材料。
3.设备采购、安装、设计等费用,除报批费用外,均由乙方承担,按80%参与分红。
4.乙方在甲方投入的设备,在25年合作期满后其设备资产仍归乙方所有。
5.乙方在投入该项目资金收回时,有权以该项目的设备作为抵押从银行贷取资金。在投入其他项目运作(但不以新合作公司名义贷取)。
6.新发电公司后期再其他地方建设的合作的项目,与乙方无关。以上未尽事项,待该项目在立项和资金到位后以签订正式合作协议为准。
甲方(签字盖章)
乙方(签字盖章)
二〇一三年四月九日
为促进甲方区域内光伏发电项目合理、有序、高效开发,经双方友好协商,就共同推进该项目建设的有关事项达成如下意向。
一、xx-xx有限公司xx-xx光伏发电项目符合产业发展规划,是优化能源结构,促进节能减排的需要。经双方同意,本着平等、互利、诚信的原则,甲方引进乙方作为优先光伏发电项目合作伙伴,并支持乙方在甲方区域内投资开发光伏发电项目,并建立长期稳固的合作关系,在合作中实现互利共赢。
1/2
五、本协议书是一份具有法律效力的合作文件。甲、乙双方确保本投资协议的真实性。协议书签署后,在项目的具体实施过程中,甲、乙双方应共同遵守投资协议书中对双方的约定条款。未尽事宜由双方另行协商。
六、本协议书由双方代表于xx年x月x日签定。签定地点:
七、本协议一式四份,双方各执二份,经双方代表签字盖章后生效。
(盖章)
x年x月x日
2/2
甲方:永城日成房地产开发有限公司
一、项目简介:
3.5.建筑面积约50万平方米。
二、合作形式:
根据优势互补和互惠、互利的原则,双方采取合作开发、分段实施,以土地合作开发形式进行开发。投资资金人民币共计亿元整。
三、甲方权利和义务:
2、甲方承担项目前期土地出让金、各项规费与政府收取的配套费用。
3、甲方应在乙方按照本协议约定的付款方式支付第一期款项之日起10日内,向乙方移交项目地块,并保证项目用地产权明晰,无界址纠纷、无银行抵押等问题。
4、在项目建设期间,甲方应负责协调施工现场周边关系,排除项目周边单位或居民对乙方正常开发建设的干扰,保证乙方开发建设能够顺利进行。
5、甲方负责承担本项目在本协议签订以前的一切法律责任以及由此产生的一切经济责任。
6、甲方配合乙方办理房屋销售合同及房产证的工作。
7、本项目《国有土地使用证》办成后,应在一周内交乙方保管使用;办理本项目的有关文件资料全部移交给乙方。甲方使用土地证办理与本项目有关手续时,乙方应全力配合。
四、乙方权利和义务:
2、乙方在向甲方支付补偿收益后,对本项目即有独立的开发权与经营权,独立开展本项目的开发建设与营销工作,并享有本项目的全部收益。
4、乙方承担自己进行项目开发建设期间发生的一切有关债权债务。
5、乙方必须按照国家有关法律、法规及政策规定进行开发建设,因违反以上规定所产生的社会、经济等负面影响由乙方承担相应损失。
6、工程质量管理双方另行签订补充协议。
五、财务管理:
1、本项目甲方在乙方指定的银行设立专用账户,乙方所用于本项目建设的资金、销售回款须打入此帐户,此帐户的法人印章为乙方所指定的私人印章。
3、甲方每年定期请注册会计事务所审计本公司的财务账目,本项目所设立的专用账户须与甲方的审计同步。
六、付款方式:
1、自本协议签订民币10个工作日乙方再向甲方支付合同保证金人民币万元。
2、自甲方取得本项目《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》平面完成,进入施工现场之日起10个工作日内,乙方付给甲方项目补偿与收益金人民币元。
3、自甲方取得本项目《建设规划许可证》或工程正负零
之日起10个工作日内,乙方付给甲方项目补偿与收益金人民币
4、自甲方取得《施工许可证》之日起10个工作日内,乙方付给甲方项目补偿与收益金人民币元。
6、在项目主体结构10层完成之日起10个工作日内,乙方向甲方支付元,项目主体结构20层完成之日起10个工作日内,乙方向甲方支付元,项目主体结构封顶之日起10个工作日内,乙方向甲方支付总款项100%的余款,即人民币或本项目的销售额达到60%时,乙方向甲方支付余下的40%的项目补偿与收益金人民币元。
七、违约责任:
2、甲方保证本项目用地位置及亩数不变,无论什么原因
导致本项目用地位置数量改变,甲方按乙方保证金额的3-5倍赔偿给乙方,乙方保证参与本项目合作不变。
八、其他:
1、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,经甲乙双方签章、保证金到甲方账户后生效。
2、本协议未尽事宜,经双方共同协商,可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方:(签章)乙方:(签章)
法定代表人签字:法定代表人签字:
年月日
框架协议
根据国家节能减排和发展循环经济的要求,为了对广安生活垃圾进行“减量化、无害化、资源化”处理和处置,清洁美化当地生活环境,同时对焚烧过程产生的热能和灰渣进行综合利用,以达到资源循环利用的目的,甲乙双方拟共同投资建设“市垃圾焚烧发电”项目(以下简称“本项目”)。本着公平公正、共同发展的原则,就该项目的投资合作事宜达成以下条款以资双方共同信守。
第一条项目概况
(一)项目名称:市垃圾焚烧发电项目
(二)项目地址:。
(四)项目建设方式:采用bot模式由项目公司广安爱众环保有限公司投资、建设、经营、移交。
(一)项目公司名称:(以下简称“项目公
司”)
(二)项目公司注册地址为,项目公司于
成立
(三)项目公司注册资金:项目公司注册资金亿元,实
收资本为万元
(四)项目公司经营范围:。
(五)项目公司现股东及股权结构:。
第三条合作投资方式
(一)甲乙双方同意组建投资联合体,按照bot模式投资、建设、经营、移交该项目。
(三)该项目总投资为亿元,其中股东投入资本金占总投资的%,银行贷款占总投资的%。乙方承诺投入项目公司的资本金万元应按时足额投入。
(四)双方按照本协议的约定共同投资、建设、经营该项目。
第五条双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、负责项目前期政府批文、法律文件的办理。
2、负责与项目建设有关的政府关系的协调。
3、本协议生效后,项目公司有关工商登记手续的配合办理。
(二)乙方的权利和义务
1、负责建设资金按期、足额到位。
2、项目投资、建设、经营的管理工作。
3、本协议签字盖章之日后十个工作日内到位项目公司资本金。
第六条乙方投入的项目公司资本金到位后,甲乙双方即开始办理项目公司股权变更手续。
第七条双方就履行本协议发生的争端,双方可以协商解决,如协商不成,双方约定由当地仲裁机构仲裁解决。
第八条框架协议签署后,双方将开展合作前期工作,双方投资合作细节,由双方再行协商,待与政府签订项目合作协议后,再签订正式的投资合同。
第九条本协议自双方签字盖章后生效。本协议一式四份,双方各持二份,具有同等法律效力。
签字盖章页
甲方:x公司(以下简称甲方)
乙方:xx公司(以下简称乙方)
1.合作原则
1.1为节约投资和避免重复建设,双方在各自通信网建设时应充分利用对方已有通信网络的资源优势,双方应以优惠条件相互提供支持。
1.3为尽快加强合作力度,双方同意在合作协议签定之后,甲乙双方应及时向对方提供各自资源等建设规划及需求的有关资料。
2.合作方式
2.1现有通信信息网资源的有偿使用
2.1.1甲乙双方为弥补自身网络资源的不足,双方以优惠价格向对方出租,出租或出售价格按照双方(商专、铁通)有关规定优惠供给,不同城市、区域具体协商。等值互换差额部分由一方给予另一方优惠购买。
2.1.2甲方向乙方有偿提供校园网资源。
2.2双方联合开发乙方校园网络
甲乙双方在甲方提供的校园网资源的基础上,由乙方出资建设商专北校校园网络,甲方按规定从营利收入按比例分配给乙方。具体项目双方协商后签定具体合作协议。
2.5甲、乙双方在诚挚合作的基础上,乙方可利用自身技术优势帮助甲方扩大既有网络的容量和科技含量。使甲方成为贵州省内最先进的校园网络。
2.6互联网宽带接入
利用甲方的校园资源,与乙方实现强强联合,将乙方宽带网接入业务推向甲方及周边住户。根据目前的网络发展情况,甲乙双方共同将宽带网络接入甲方校园。(具体合作方式详见宽带网络合作协议)
2.8代理业务
根据乙方网络的区域发展规划,若乙方网络暂不能覆盖的区域,甲方通过乙方认证合格后,可代理乙方的网络发展业务。乙方按优惠价与甲方结算。
2.9人才及培训
3.0其他业务
双方愿意合作的其它业务,甲乙双方将就具体合作方式合作结构进行进一步磋商,签定具体的合作协议。
4.合作期限
本合同有效期十年,从本协议生效之日起计,合作期满前一个月,双方如有意继续合作,则另行洽谈合作事宜。
5.保密
6.适用法律
本协议的有效性、解释、执行及履行和争议解决应适用中华人民共和国已颁布并可公开获得的法律和地方法规,但如与本协议有关的特别事项没有适用的已颁布和可公开获得的中国法律时,应参照国家有关政策文件及一般国际商事惯例(以国家有关政策文件为先)。
7.违约责任
7.1甲乙双方中任一方未履行或者违反本协议中所涉及的条款导致协议不能履行,不能完全执行或者协议履行成为不必要,另一方有权变更、解除协议,违约方应承担违约责任并赔偿守约方的损失。
7.2在合同有效期内,由于地震、台风、水灾、火灾、战争或其他不能预见并且对其发生和后果不能防止和避免的不可抗力事故,致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时,遇有上述不可抗力的事故的一方,应立即将事故情况通知对方。并应在30个工作日内提供事故的详细情况及合同不能履行、部分不能履行、或需要延期履行的理由的有效证明文件。此项证明文件应由事故发生地区的公证机构公证。按照事故对履行合同影响的程度,由双方协商决定是否解除合同,或者部分免除履行合同的责任,或者延期履行合同。
8.争议的解决
本协议履行过程中发生的一切纠纷,合作双方应协商解决,协商不成的,提交当地仲裁委员会仲裁。
9.其他规定
本协议代表甲乙双方战略合作框架,双方今后开展合作,具体项目实施须经双方协商后,另行签定本协议的补充协议或具体项目合同,补充协议或具体项目合同与本协议具有同行法律效力。
本协议自双方签约人签字并盖章之日起生效。
本协议一式四份,甲、乙双方各执两份,具有同等法律效力。
甲方:(集团)有限公司(以下简称甲方)乙方:股份有限公司(以下简称乙方)
甲方在市范围内,可供用于商住地产开发的项目。首次合作选定项目。
项目合作的方式,可根据项目合作的具体情况和要求确定。大致有以下方式。
(一)、紧密型。由甲乙双方商定出资比例,共同出资组建有限公司,负责所有合作项目的开发。
(二)、半紧密型。由甲方提供开发资源并用该资源作成股份,乙方负责该资源的开发,开发收益双方按确定的股份分配。
(三)、松散型。由甲方提供开发资源,按照国家有关程
序公开招拍挂,优先考虑乙方。
所有合作项目的商业房产由甲方按双方另行约定取得。所有合作项目甲方的股份可以用项目开发土地入股,必要时也可以现金出资。
甲乙双方合作开发期限暂定为10年左右,双方可根据情况,确定顺延或终止。
三、双方的权利与义务
1.甲方的权利和义务:
甲方负责地块的挂牌出让组织工作。
甲方应根据自身战略调整和布局的需要,分批确定开发资源,完成开发资源的行政审批手续。
2.乙方的权利和义务:
乙方为甲方在合作区域范围内开发项目的战略合作伙伴。并指定下属企业《置业发展有限公司》与甲方合作。
四、附则
2.在协议执行过程中,甲乙双方如有异议,应友好协商,达成一致。
4.本协议一式肆份,甲、乙双方各执贰份。
法定代表人(签字):
委托代理人(签字):
乙方:法定代表人(签字):委托代理人(签字):2011年月日
框架协议(标准版)
甲方:______省______市人民政府
一、合作方式
1、甲方授予乙方或乙方指定的项目公司“______市生活垃圾焚烧发电”项目(期)特许经营权,经营期限30年[不含建设期],按通行的bot方式运作。特许经营期内,乙方独立经营,甲方不参与本项目的利润分配。特许经营期满后,乙方应将能正常运行的本项目无偿的移交给甲方。
3、特许经营期内,甲方不得将本项目特许经营权授予第三方,甲方承诺不在同一地区内批准建设从事相同性质的基础设施建设的同类其他项目,且不得允许存在与乙方具有竞争性的企业、公司或其他组织(包括但不限于以城市生活垃圾为原料的公司及其他行业机构)。
二、项目基本情况
一期处理规模为日处理吨,投资预计为万元人民币;
二期扩建处理规模为日处理吨,投资预计为万元人民币;
……
3、本项目一期建设用地面积亩,由甲方以行政划拨的形式无偿提供,使用期限为年(即建设期、试运行期与特许经营期之和)。考虑到本地区生活垃圾增长因素,甲方同意另在本项目周边预留亩土地,作为乙方项目二期扩建用地,预留年限年,甲方同意在乙方进行二期扩建时将上述预留土地以行政划拨形式提供给乙方。
三、合作条件
1、投资额:总投资额万元(一期),投资额以初步设计的相应概算额为依据,实际投资额以工程结算审计为准。
2、甲方按月支付给乙方垃圾处理费,垃圾处理费单价为元/吨,垃圾处理费由甲方指定本地财政每月与乙方结算。项目投产次年起,垃圾处理费单价随物价指数相应幅度调增,具体在双方《特许经营协议》中详述。
4、(如有)本项目投运后产生的炉渣、蒸汽、热水等产品,在同等条件下,甲方应优先安排使用并积极协助优先推广应用。
程,并提供技术品牌和模式专利。乙方在特许经营期内独立经营核算,保障本项目连续、可靠、安全的运营,自行承担本项目的运营、维护和维修的一切费用和风险。
6、乙方全权经营项目公司,出于投融资及企业发展目的,可以依法变更项目公司股东。
四、甲方责任
1、甲方负责辖区内生活垃圾的收集和装运,保证每日将合乎质量及数量要求的生活垃圾运送到乙方指定的垃圾储坑内。甲方保证每日向乙方提供的符合质量要求的垃圾数量(一期)不少于吨的保底量,不足保底量的按保底量结算处理费,超出保底量则按实际数量结算。
甲方应全力协助乙方向省发改委申请立项、批文、上网电价的报批及获得优惠待遇,争取上级政府和国家有关部门的财政资金补助。
以本项目申请并取得的各项资金和财政补贴补助,无偿、专项用于本项目建设和运营,申请到的国债资金按规定要求提供给本项目使用。
护本项目所需的公用设施服务,如供水、排水、供电等,甲方应在《特许经营权协议》中对优惠政策进行详细约定。
甲方应及时向乙方提供员工膳食、住宿交通、生活设施等方面的便利。
7、本协议签订后,甲方应全力协助解决本项目发电并网供电事宜。红线外电力接入系统由甲方负责与电网企业沟通并由电网企业投资建设。
8、如因炉渣砖市场受限,过剩的炉渣填埋到甲方无偿提供的填埋场,填埋费用由乙方承担。
五、乙方责任
定。试运行3个月后正式投入运营。乙方应按期完成建设,保证项目如期运营。
4、乙方负责本项目整体技术方案、设备、工程建设与运营管理。本项目垃圾焚烧处理标准应完全达到国家生活垃圾焚烧控制标准(gb18485-2001)的要求。
5、乙方的垃圾焚烧工艺必须按国家规定安装在线检测系统,并接受甲方环保部门的监督。如因乙方原因造成的排放不合格,环保部门将依照项目规定处理。
6、如国家进行生活垃圾焚烧控制标准调整修改时,乙方须进行相应的技术改造,保证达到新的排放标准。与此相应,甲方应提高垃圾处理补贴费,以确保项目正常运营,保证投资者合理的回报。
7、乙方应自觉接受甲方对垃圾处理厂经营管理的监督,提供有关运行和排放的记录数据,若有违约应承担相应的责任。
六、其他约定
1、本协议为甲乙双方达成的唯一有效的框架协议。
七、违约责任
本协议签订后双方共同遵守,不得违约,若非因乙方原因(包括但不限于甲方不能为乙方取得土地等原因)造成本协议无法履行或本协议目的无法实现的,甲方需向乙方承担人民币元的违约金。
八、协议的生效
1、本协议文字为中文。
3、本协议一式肆份,双方各执两份,双方签字并盖章后生效,双方在本协议生效的一个月内,在本协议基础上甲方与乙方指定的项目公司签订《特许经营权协议》及《垃圾处理服务协议》。
甲方(章):
代表:
乙方(章):代表:年月日
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
一、项目概况
1、项目名称:现代生态农业示范园。
2、项目地址:_________。
3、本项目占地约_________亩(以实测面积为准)。
二、合作内容双方合作新建现代旅游观光农业,展示农产品的新品种和新技术。
三、双方责任风险提示:
应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。
1、本项目需使用的承包地和农村集体建设用地采取租赁方式,租金为每亩每年_______斤中等大米(按当年市场价格),租金由乙方负责承担。
2、乙方负责在每年____月____日前一次性向甲方付清当年租金,乙方在土地流转协议签订后____日内向甲方付清当年租金并进场开工。如乙方未按期支付租金,甲方有权单方面解除本协议。
3、本项目先期由乙方租赁发展现代农业,涉及具体的运营方式、合作及管理模式由双方根据实际情况再行确定。
4、甲方负责在开工前进行土地规划和清理。
5、乙方在合作期内,除技术含量较高的工种外,同等条件下优先使用______村的劳动力。
6、甲方负责按照乙方意愿对项目实施区域内的建筑物和地上附着物进行处理。
五、保密约定风险提示:
应约定保密及竞业禁止义务,特别是针对项目所涉及的技术、客户资源,以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。乙方和甲方均有义务履行保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方披露或透露有关本协议内容项目下的任何信息。
六、争议解决协议有效期内,若双方发生任何争议,应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成,双方可向______方所在地人民法院诉讼。
七、其他
1、本协议为合作框架协议,合作项目中具体事宜需在正式合同中进一步予以明确。框架协议与正式合作合同构成不可分割的整体,作为甲乙双方合作的法律文件。
一、甲方责任风险提示:
1、提供合格之_________产品给乙方经销,并提供一切产品之市场准入手续给乙方。
2、保证乙方货款到账____日内发出货品(需提前订货),并保证产品长期供应。
3、给乙方______个月试营期,如试营不理想,试营期满后可退回剩余货品。长期合作甲方对产品实行____月内包换,________年保修,长年维修(不包括:人为损坏、私自拆装、外观损伤、附件不全)。
5、绝对执行同级经销商平等之价格体系以保障乙方的经济利益。
6、发展水平相当之经销商队伍,防止不良经销商侵犯乙方正常权益。
7、保证诚实和忠诚的合作态度,和乙方建立良好合作,以达到双赢的结局。
8、一切营销政策对所有经销商都采取公平的态度。
二、乙方责任
1、保证按照预定的市场推广计划全力开拓本地市场(乙方制定,双方认可)。
2、保证不超过协议约定之经营范围。
3、绝对执行甲方当地市场最低市场限价,为______元套。
4、及时将当地市场信息反馈给甲方,以便双方协作做好当地市场。
5、保证以诚实、忠诚的合作态度和甲方进行合作。
三、协议有效期本协议有效期限为________年,自________年____月____日至________年____月____日有效。
四、违约责任风险提示:
合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。双方须严格执行本协议条款,如果单方违约给对方造成的损失由违约方负担。
五、争议解决协议有效期内,若双方发生任何争议,应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成,双方可向______方所在地人民法院诉讼。
六、其他
1、本协议一式______份,双方各执______份,具同等法律效力。