1、物业费缴税的法定税率是3%或6%。连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，适用3%的征收率；连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上(含500万元)，适用6%的收入税率。
2、法律依据：
农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
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我需要继续咨询:请问开发商没有预售证的情况下签了认购书可以申请退款吗
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