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房屋及建筑物补偿：
企业房屋补偿按照市场评估价格乘以建筑面积计算得出。评估机构需由拆迁人与被拆迁人共同委托，确保评估结果的公正性。
对于因历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可通过实际丈量确定补偿面积。
土地补偿：
企业经营场地若为租赁得来，需区分国有土地和集体土地。对于国有土地上建筑物的补偿有明确规定，但对空地或净地的补偿则较为灵活，需依据当地政策执行。
集体土地上的建筑物补偿同样需遵循当地政策，并可能涉及土地征收手续变更。
设备补偿：
设备补偿费用按重置成新价计算，包括可搬迁设备的拆卸、运输、安装及调试费用，以及不可搬迁设备的废弃损失。
停产停业损失补偿：
二、停产停业损失计算指南
停产停业损失是指因房屋征收造成企业生产经营活动暂停或终止而产生的损失，包括直接损失和间接损失。具体计算方式包括但不限于以下几种：
按房屋总体价值的一定比例计算：
按房屋面积计算：
如上海市规定，因拆迁造成停产停业损失的，补偿标准按被拆除房屋建筑面积在300至400元/m2范围内计算，具体数额由拆迁当事人协商确定。
根据经营收入、利润等指标确定：
如深圳市规定，能依据完税证明提供利润标准的，给予3个月税后利润补偿;不能提供的，则按上年度同行业月平均税后利润额或同类房屋市场租金标准计算。
区分企业用房性质：
如北京市规定，非住宅房屋停产停业损失补偿费计算公式为：(月租金+月净利润×修正系数+员工月生活补助)×停产停业补偿期限。住宅房屋用于生产经营的，则按实际经营面积每平方米给予一次性补偿。
按营业年限计算：
确定税基后，根据营业年限长短确定相应的补偿倍数。
专业评估机构评估：
由具备相应资质的评估机构对停产停业损失进行全面评估，并按评估结果补偿。